Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°80
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 243 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 243 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2022, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 80 boulevard Victor Hugo correspond à la copropriété 80-82-84 Bld VICTOR HUGO, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB7128770. L'ensemble compte 212 lots. L'immeuble a été édifié en 1996. Le syndic en charge est GRATADE. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2022, autour de 10 211 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°80
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | Appartement | 114 m² | 3 | 1 509 750 € | 13 243 €/m² |
| 11/03/2021 | Appartement | 142 m² | 3 | 1 450 000 € | 10 211 €/m² |
| 25/03/2016 | Appartement | 140 m² | 3 | 1 515 000 € | 10 821 €/m² |
| 22/10/2015 | Appartement | 116 m² | 4 | 1 056 538 € | 9 108 €/m² |
| 30/06/2015 | Appartement | 131 m² | 4 | 1 270 000 € | 9 695 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°80. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 80 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 118 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/07/2022 | 131 m² | D | D | 205 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
80-82-84 Bld VICTOR HUGO
Nombre de lots
212
Construction
1996-12-24
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AB7128770
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
INIPA - INSTITUT NATIONAL INDEPENDANT POUR LA PROTECTION ANIMALE
SIREN 101409811
0 m
SARL
1 société
-
NEMOURS INDUSTRIES
SIREN 935218958
0 m
SAS
3 sociétés
Société (cat. 2110)
1 société
-
INDIVISION KERENT
SIREN 904442191
0 m
Société (cat. 3120)
1 société
-
ELECTROTECNICA ARTECHE HERMANOS SL
SIREN 847503869
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
ARTIMONT
SIREN 324824051
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
637 m
-
Anatole France
866 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
71 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
223 m
-
Villiers
Ligne : 93
224 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
262 m
-
Résidence Greffulhe
281 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
327 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
360 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
371 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
347
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
414
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
404
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
240
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
148
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
390m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
255m
École primaire Saussaye B
Public
402m
École primaire d'application Saussaye A
Public
448m
Estimation Fair and Square
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80 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général