Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°70
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
3 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 70 boulevard Victor Hugo entre 2021 et 2023, avec une étiquette dominante F. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2024, à 20 325 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°70
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Appartement | 492 m² | 9 | 10 000 000 € | 20 325 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°70. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 70 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2023 | 595 m² | F | F | 307 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/11/2023 | 595 m² | G | G | 319 kWh/m²/an | 100 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/07/2021 | 595 m² | F | F | 307 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
663 m
-
Anatole France
805 m
Bus
8 arrêts
-
Hôpital Américain
Ligne : 93
2 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
163 m
-
Résidence Greffulhe
238 m
-
Villiers
Ligne : 93
327 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
336 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
342 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
343 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
346 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
246
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
326
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
305
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
303
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Cantine
169
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
495m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
262m
École primaire Saussaye B
Public
400m
École primaire d'application Saussaye A
Public
442m
Estimation Fair and Square
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70 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général