Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°71
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 913 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 913 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2022, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
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Le 71 boulevard Victor Hugo correspond à la copropriété 71 BOULEVARD VICTOR HUGO, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB8424509. Elle se compose de 107 lots. Le bâtiment date de 1956. La gestion est assurée par SOCIETE GESTION IMMOBILIERE DE BECON. Côté énergie, 20 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 21 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 8 558 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°71
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 766 048 € | 9 949 €/m² |
| 29/04/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 571 200 € | 8 160 €/m² |
| 28/02/2024 | Appartement | 67 m² | 2 | 480 000 € | 7 164 €/m² |
| 03/04/2023 | Appartement | 40 m² | 1 | 365 740 € | 9 144 €/m² |
| 29/06/2022 | Appartement | 69 m² | 2 | 822 000 € | 11 913 €/m² |
| 06/01/2022 | Appartement | 58 m² | 2 | 621 850 € | 10 722 €/m² |
| 23/11/2021 | Appartement | 55 m² | 2 | 615 237 € | 11 186 €/m² |
| 17/11/2021 | Appartement | 55 m² | 2 | 545 000 € | 9 909 €/m² |
| 15/10/2021 | Appartement | 40 m² | 2 | 371 000 € | 9 275 €/m² |
| 04/03/2021 | Appartement | 72 m² | 3 | 703 883 € | 9 776 €/m² |
| 10/01/2020 | Appartement | 64 m² | 3 | 526 400 € | 8 225 €/m² |
| 17/10/2019 | Appartement | 35 m² | 2 | 325 000 € | 9 286 €/m² |
| 06/06/2019 | Appartement | 77 m² | 4 | 659 000 € | 8 558 €/m² |
| 28/03/2018 | Appartement | 68 m² | 2 | 495 000 € | 7 279 €/m² |
| 28/07/2017 | Appartement | 71 m² | 3 | 639 550 € | 9 008 €/m² |
| 13/03/2017 | Appartement | 94 m² | 3 | 750 000 € | 7 979 €/m² |
| 16/01/2017 | Appartement | 64 m² | 3 | 491 500 € | 7 680 €/m² |
| 28/12/2016 | Appartement | 69 m² | 3 | 520 000 € | 7 536 €/m² |
| 08/12/2015 | Appartement | 72 m² | 3 | 547 000 € | 7 597 €/m² |
| 11/05/2015 | Appartement | 93 m² | 5 | 651 000 € | 7 000 €/m² |
| 19/12/2014 | Appartement | 75 m² | 3 | 535 000 € | 7 133 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°71. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 71 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 20 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | 96 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/02/2026 | 56 m² | E | D | 268 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/11/2025 | 96 m² | E | E | 227 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/10/2025 | 54 m² | F | F | 406 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2025 | 72 m² | E | D | 261 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/01/2025 | 96 m² | E | E | 216 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/09/2024 | — | E | E | 261 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/06/2024 | 72 m² | E | E | 243 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2024 | 76 m² | D | D | 192 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2024 | 76 m² | E | E | 208 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2024 | 64 m² | F | F | 337 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/11/2023 | 70 m² | E | E | 251 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/09/2023 | 42 m² | F | F | 307 kWh/m²/an | 96 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/08/2023 | 42 m² | F | F | 306 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/05/2023 | 72 m² | E | E | 261 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2023 | 40 m² | G | G | 450 kWh/m²/an | 121 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2023 | 69 m² | F | F | 243 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/04/2022 | 72 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/01/2022 | 77 m² | D | D | 200 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/12/2021 | 72 m² | G | G | 368 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
71 BOULEVARD VICTOR HUGO
Nombre de lots
107
Construction
1956-01-01
Syndic
SOCIETE GESTION IMMOBILIERE DE BECON
N° d'immatriculation : AB8424509
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SEL
1 société
-
HEART RHYTHM
SIREN 894152586
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
621 m
-
Anatole France
945 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
101 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
200 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
200 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
326 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
363 m
-
Résidence Greffulhe
365 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
374 m
-
Île de la Jatte
Lignes : 163 · 164
440 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Île de la Jatte
453
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
492
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
453
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
224
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
198
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
260m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
308m
École primaire Saussaye B
Public
447m
École primaire d'application Saussaye A
Public
496m
Estimation Fair and Square
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71 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général