Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°69
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 702 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 702 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2015, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 69 BOULEVARD VICTOR HUGO, immatriculée AD1777663 au Registre national des copropriétés, occupe le 69 boulevard Victor Hugo. L'ensemble compte 147 lots. Sa construction remonte à 2002. La gestion est assurée par MATERA. Côté énergie, 15 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 10 000 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°69
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 320 000 € | 10 323 €/m² |
| 04/02/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 568 980 € | 10 345 €/m² |
| 11/03/2022 | Appartement | 56 m² | 2 | 706 300 € | 12 612 €/m² |
| 10/01/2020 | Appartement | 56 m² | 2 | 691 000 € | 12 339 €/m² |
| 09/09/2019 | Appartement | 41 m² | 2 | 410 000 € | 10 000 €/m² |
| 30/05/2018 | Appartement | 31 m² | 2 | 289 000 € | 9 323 €/m² |
| 16/05/2018 | Appartement | 52 m² | 2 | 492 900 € | 9 479 €/m² |
| 24/04/2018 | Appartement | 75 m² | 3 | 666 200 € | 8 883 €/m² |
| 13/09/2017 | Appartement | 66 m² | 2 | 530 000 € | 8 030 €/m² |
| 20/04/2017 | Appartement | 55 m² | 2 | 510 600 € | 9 284 €/m² |
| 04/12/2015 | Appartement | 51 m² | 2 | 647 800 € | 12 702 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°69. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 69 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 15 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | 51 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2025 | 30 m² | F | F | 430 kWh/m²/an | 94 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2025 | 75 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2025 | 51 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/07/2025 | 53 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/11/2024 | 54 m² | E | E | 277 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/09/2024 | 54 m² | E | E | 236 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2024 | 31 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/02/2024 | 51 m² | D | D | 200 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/12/2023 | 30 m² | F | F | 399 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/10/2023 | 31 m² | E | E | 254 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2023 | 31 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/06/2023 | 31 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/07/2022 | 54 m² | D | D | 208 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/09/2021 | 31 m² | G | G | 624 kWh/m²/an | 127 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
69 BOULEVARD VICTOR HUGO
Nombre de lots
147
Construction
2002-10-14
Syndic
MATERA
N° d'immatriculation : AD1777663
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
ALLO SERRURIER DEPANNAGE
SIREN 100248673
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
TLYENE
SIREN 482967148
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
636 m
-
Anatole France
935 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
135 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
168 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
197 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
307 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
337 m
-
Résidence Greffulhe
351 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 164 · 163
353 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
420 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
442
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie
494
mètres
🛒 Supermarché
Cantinerie
448
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
208
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
190
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
291m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
279m
École primaire Saussaye B
Public
420m
École primaire d'application Saussaye A
Public
469m
Estimation Fair and Square
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69 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général