Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°38
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°38, voici les références observées sur Boulevard Victor Hugo :
Prix moyen sur Boulevard Victor Hugo
9 762 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 738 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 580 €/m² au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo. Faute de transactions suffisantes au N°38, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 38 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
681 m
-
Louise Michel
725 m
-
Les Sablons
887 m
Tramway
2 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
844 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
893 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
44 m
-
Victor Hugo - Bineau
52 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
176 m
-
Louis Rouquier
225 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
265 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
311 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
384 m
-
Victor Hugo - Parmentier
405 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
455
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
436
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
420
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
369
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
332
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
267m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
105m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
143m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
278m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
297m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
359m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
362m
Collège Louis Pasteur
Public
412m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
31m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
131m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
348m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
378m
Lycée général Louis Pasteur
Public
403m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
38 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général