Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°37
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°37, voici les références observées sur Boulevard Victor Hugo :
Prix moyen sur Boulevard Victor Hugo
9 762 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 738 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 580 €/m² au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 8 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 37 boulevard Victor Hugo entre 2022 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo. Faute de transactions suffisantes au N°37, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 37 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 62 m² | D | D | 191 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/04/2025 | 60 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/02/2025 | 101 m² | E | E | 241 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/02/2025 | 90 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2025 | 100 m² | F | F | 417 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2025 | 100 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/10/2022 | 11 m² | F | F | 483 kWh/m²/an | 103 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2022 | 90 m² | D | D | 158 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Anatole France
674 m
-
Louise Michel
798 m
-
Les Sablons
938 m
-
Pont de Levallois - Bécon
970 m
Tramway
1 arrêt
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
962 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
70 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
109 m
-
Inkermann - Bineau
Ligne : 174
132 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
224 m
-
Louis Rouquier
263 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
308 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
320 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
400 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
333
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
338
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
301
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
467
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
255
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
382m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
51m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
246m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
389m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
407m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
417m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
482m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
484m
Lycées
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
71m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
129m
Lycée général Louis Pasteur
Public
400m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
470m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
37 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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