Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°40
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 975 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 975 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2023, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
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Au 40 boulevard Victor Hugo, la copropriété SDC 40 BD VICTOR HUGO 92200 NEUILLY SUR SEINE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB8540759). L'ensemble compte 232 lots. Le bâtiment date de 1963. Le syndic en charge est MONTFORT ET BON. Côté énergie, 34 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 27 ventes à cette adresse entre 2016 et 2025, pour un prix médian de 10 500 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°40
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 1 200 000 € | 15 000 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 724 000 € | 10 056 €/m² |
| 15/03/2024 | Appartement | 10 m² | 1 | 115 000 € | 11 500 €/m² |
| 30/11/2023 | Appartement | 81 m² | 2 | 1 375 000 € | 16 975 €/m² |
| 13/10/2023 | Appartement | 58 m² | 2 | 667 500 € | 11 509 €/m² |
| 18/09/2023 | Appartement | 21 m² | 1 | 240 000 € | 11 429 €/m² |
| 26/05/2023 | Appartement | 38 m² | 1 | 349 720 € | 9 203 €/m² |
| 08/09/2022 | Appartement | 138 m² | 4 | 1 681 980 € | 12 188 €/m² |
| 04/07/2022 | Appartement | 147 m² | 4 | 1 724 000 € | 11 728 €/m² |
| 01/06/2022 | Appartement | 140 m² | 3 | 1 100 000 € | 7 857 €/m² |
| 29/03/2022 | Appartement | 40 m² | 1 | 360 000 € | 9 000 €/m² |
| 25/03/2022 | Appartement | 38 m² | 1 | 399 000 € | 10 500 €/m² |
| 18/03/2022 | Appartement | 40 m² | 1 | 430 000 € | 10 750 €/m² |
| 10/01/2022 | Appartement | 81 m² | 3 | 868 000 € | 10 716 €/m² |
| 17/03/2021 | Appartement | 40 m² | 1 | 356 280 € | 8 907 €/m² |
| 04/12/2020 | Appartement | 79 m² | 2 | 960 000 € | 12 152 €/m² |
| 16/04/2020 | Appartement | 83 m² | 3 | 1 106 280 € | 13 329 €/m² |
| 06/01/2020 | Appartement | 133 m² | 3 | 882 300 € | 6 634 €/m² |
| 31/10/2019 | Appartement | 139 m² | 4 | 1 426 400 € | 10 262 €/m² |
| 03/10/2019 | Appartement | 150 m² | 3 | 1 365 000 € | 9 100 €/m² |
| 12/12/2018 | Appartement | 150 m² | 4 | 1 552 000 € | 10 347 €/m² |
| 02/10/2018 | Appartement | 68 m² | 2 | 680 000 € | 10 000 €/m² |
| 06/04/2018 | Appartement | 59 m² | 2 | 586 750 € | 9 945 €/m² |
| 20/02/2018 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 375 000 € | 11 364 €/m² |
| 17/01/2018 | Appartement | 133 m² | 3 | 882 300 € | 6 634 €/m² |
| 01/02/2017 | Appartement | 134 m² | 4 | 1 414 700 € | 10 557 €/m² |
| 01/04/2016 | Appartement | 52 m² | 2 | 485 000 € | 9 327 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°40. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 40 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 34 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | 58 m² | E | E | 290 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | 1960 |
| 03/01/2026 | 35 m² | E | E | 263 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2025 | 83 m² | E | E | 312 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/05/2025 | 31 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/05/2025 | — | F | F | 407 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2025 | 70 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2025 | 32 m² | F | F | 427 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/03/2025 | 32 m² | G | G | 499 kWh/m²/an | 110 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2025 | 10 m² | F | F | 482 kWh/m²/an | 103 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2024 | 10 m² | F | F | 463 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2024 | 78 m² | E | E | 231 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/02/2024 | 37 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2024 | 12 m² | D | D | 278 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/12/2023 | 10 m² | E | E | 332 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/12/2023 | 9 m² | F | F | 516 kWh/m²/an | 109 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/11/2023 | 10 m² | E | E | 375 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/09/2023 | 78 m² | D | D | 198 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/09/2023 | 10 m² | E | E | 319 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/09/2023 | 9 m² | G | G | 572 kWh/m²/an | 122 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/04/2023 | 58 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2023 | 11 m² | F | F | 444 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/01/2023 | 35 m² | D | D | 187 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/12/2022 | 9 m² | D | D | 292 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2022 | 38 m² | F | F | 399 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/10/2022 | 78 m² | D | D | 156 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/09/2022 | 32 m² | D | D | 210 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2022 | 9 m² | D | D | 282 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/05/2022 | 9 m² | D | D | 273 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2022 | 10 m² | D | D | 305 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | 1963 |
| 04/04/2022 | 134 m² | D | D | 210 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | 1970 |
| 09/01/2022 | 79 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2021 | 10 m² | F | F | 461 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | 1963 |
| 08/11/2021 | 38 m² | F | F | 374 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | 1966 |
| 16/09/2021 | 79 m² | F | F | 396 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 40 BD VICTOR HUGO 92200 NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
232
Construction
1963-02-08
Syndic
MONTFORT ET BON
N° d'immatriculation : AB8540759
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI J.B.M
SIREN 499959583
29 m
SARL
1 société
-
16 LES PINS
SIREN 511311722
29 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI SKS IMMO
SIREN 525129755
29 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
672 m
-
Louise Michel
740 m
-
Les Sablons
905 m
Tramway
2 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
876 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
927 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
18 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
46 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
160 m
-
Louis Rouquier
225 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
244 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
337 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
381 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
383 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
421
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
404
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
388
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
398
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
304
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
300m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
72m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
173m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
311m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
330m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
394m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
397m
Collège Louis Pasteur
Public
415m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
46m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
107m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
382m
Lycée général Louis Pasteur
Public
403m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
413m
Estimation Fair and Square
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40 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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