Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 989 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 989 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2020, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
8 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 11 boulevard Victor Hugo entre 2023 et 2025, avec une étiquette dominante D. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2020, autour de 8 571 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°11
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2020 | Appartement | 91 m² | 3 | 1 000 000 € | 10 989 €/m² |
| 05/03/2018 | Appartement | 91 m² | 3 | 856 050 € | 9 407 €/m² |
| 31/08/2015 | Appartement | 92 m² | 3 | 769 700 € | 8 366 €/m² |
| 25/08/2015 | Appartement | 91 m² | 3 | 780 000 € | 8 571 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 62 m² | 2 | 523 000 € | 8 435 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°11. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 90 m² | D | D | 190 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/07/2025 | 64 m² | D | D | 160 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2025 | 62 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2025 | 90 m² | D | D | 138 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/01/2025 | 31 m² | E | E | 326 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2025 | 64 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/08/2023 | 62 m² | D | D | 164 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/01/2023 | 98 m² | D | D | 192 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SEL
1 société
-
SELARL DU DOCTEUR MOHAMMED CHEIKH
SIREN 827652934
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
703 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
735 m
-
Les Sablons
745 m
-
Anatole France
928 m
Train
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
688 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
703 m
-
Maillot
809 m
-
Porte de Champerret
897 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
472 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
516 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
733 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
828 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
27 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
276 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
314 m
-
Victor Hugo - Bineau
324 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
352 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
354 m
-
Parmentier
Ligne : 82
429 m
-
Louis Rouquier
437 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
235
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
300
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
290
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
217
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
212
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
181m
Crèche Sainte-Anne
Privé
359m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
162m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
177m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
188m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
321m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
91m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
97m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
82m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
106m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
436m
Estimation Fair and Square
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11 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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