Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 475 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 475 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2022, ou jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2014 et 2023, 9 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 13 boulevard Victor Hugo, autour d'un prix médian de 10 866 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°13
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | Appartement | 99 m² | 4 | 1 097 800 € | 11 089 €/m² |
| 30/11/2022 | Appartement | 99 m² | 4 | 1 230 000 € | 12 424 €/m² |
| 14/04/2022 | Appartement | 102 m² | 4 | 1 120 000 € | 10 980 €/m² |
| 18/03/2022 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 030 000 € | 10 198 €/m² |
| 14/01/2022 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 260 000 € | 12 475 €/m² |
| 21/11/2019 | Appartement | 77 m² | 3 | 836 700 € | 10 866 €/m² |
| 07/12/2017 | Appartement | 79 m² | 3 | 690 000 € | 8 734 €/m² |
| 05/07/2017 | Appartement | 100 m² | 4 | 923 050 € | 9 230 €/m² |
| 02/10/2014 | Appartement | 99 m² | 4 | 785 000 € | 7 929 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°13. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
SGA PATRIMOINE
SIREN 493838882
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
700 m
-
Les Sablons
745 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
752 m
-
Anatole France
916 m
Train
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
705 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
721 m
-
Maillot
821 m
-
Porte de Champerret
902 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
489 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
528 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
750 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
833 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
12 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
291 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
303 m
-
Victor Hugo - Bineau
306 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
336 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
352 m
-
Louis Rouquier
422 m
-
Parmentier
Ligne : 82
440 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
232
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
300
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
289
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
208
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
201
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
164m
Crèche Sainte-Anne
Privé
357m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
162m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
172m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
178m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
304m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
78m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
85m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
72m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
93m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
419m
Estimation Fair and Square
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13 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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État général