Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Boulevard Victor Hugo
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 580 €/m² comme au 17B Boulevard Victor Hugo le 31 août 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété PERRONET/VICTOR HUGO, immatriculée AA5860408 au Registre national des copropriétés, occupe le 9 boulevard Victor Hugo. 277 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1993. Le syndic en charge est CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2024, à 10 351 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | Appartement | 51 m² | 1 | 527 890 € | 10 351 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Boulevard Victor Hugo
Courbe d'évolution du marché de Boulevard Victor Hugo, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+25.3 %
Sur 5 ans
-4.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Boulevard Victor Hugo, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 362 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Boulevard Victor Hugo, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 101 m² | D | D | 195 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2025 | 76 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/03/2025 | 98 m² | E | E | 246 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2024 | 100 m² | D | D | 207 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/01/2023 | 51 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/05/2022 | 115 m² | E | E | 307 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/05/2022 | 115 m² | G | G | 478 kWh/m²/an | 105 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
PERRONET/VICTOR HUGO
Nombre de lots
277
Construction
1993-06-09
Syndic
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
N° d'immatriculation : AA5860408
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
706 m
-
Louise Michel
709 m
-
Les Sablons
746 m
-
Anatole France
950 m
Train
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
659 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
672 m
-
Maillot
788 m
-
Porte de Champerret
887 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
441 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
497 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
703 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
820 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
48 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
250 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
335 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
353 m
-
Victor Hugo - Bineau
355 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
384 m
-
Parmentier
Ligne : 82
410 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
411 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
244
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
304
mètres
🛒 Supermarché
Esso
276
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
237
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
233
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
211m
Crèche Sainte-Anne
Privé
366m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
135m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
205m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
217m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
351m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
117m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
122m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
484m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
105m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
132m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
467m
Estimation Fair and Square
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9 Boulevard Victor Hugo, Neuilly-sur-Seine
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