La Folie Saint-James (prononcer [ʒam] et non [dʒɛms]) est une demeure située à Neuilly-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, en France, qui appartenait à Claude Baudard de Vaudésir de Sainte-James, baron de Sainte-Gemmes-sur-Loire, contrôleur général de la Marine de Louis XV..
La médiane DVF observée pour Avenue du Parc Saint-james est de 12 538 €/m².
Mais votre bien est unique : étage, exposition, état, charges, vue, copropriété —
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Quel est le prix au m² Avenue du Parc Saint-james à Neuilly-sur-Seine ?+
Le prix médian observé sur les 4 dernières transactions DVF est de 12 538 €/m². La fourchette de marché s'étend de 11 409 €/m² (10ᵉ percentile) à 12 961 €/m² (90ᵉ percentile). Cette dispersion s'explique par les différences d'étage, d'exposition, de date de commercialisation, d'état général et de prestations entre les biens. Le choix de l'agence joue un rôle important dans le prix de vente.
Comment Fair and Square estime un appartement Avenue du Parc Saint-james ?+
Notre estimation s'appuie sur trois sources convergentes : les transactions DVF de la rue et des numéros voisins, notre base interne de mandats et de ventes récentes, et une visite physique du bien. Un agent se déplace pour évaluer l'étage, l'exposition, l'état, les charges, les diagnostics et la copropriété. Vous recevez un rapport écrit chiffré sous 24 heures.
Combien de temps pour vendre un bien Avenue du Parc Saint-james ?+
Le délai moyen de vente sur Neuilly-sur-Seine pour un bien correctement positionné se situe entre 45 et 90 jours. Sur Avenue du Parc Saint-james, la liquidité dépend du type de bien : les surfaces de 50 à 90 m² partent généralement plus vite. Un mandat exclusif accélère la vente de 30 à 40 % en moyenne. 88 % des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre dès le premier mois de commercialisation. Une efficacité commerciale rare sur le secteur.
