Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Avenue du Parc Saint-james
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 520 €/m² comme au 14 Avenue du Parc Saint-james le 7 novembre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 3 PARC SAINT JAMES, immatriculée AE8712770 au Registre national des copropriétés, occupe le 3 avenue du Parc Saint-james. 13 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1981. La gestion est assurée par CABINET N & H IMMOBILIER. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2024 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2018 et 2022, pour un prix médian de 11 106 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | Appartement | 12 m² | 1 | 133 270 € | 11 106 €/m² |
| 19/10/2018 | Appartement | 206 m² | 7 | 2 313 800 € | 11 232 €/m² |
| 01/03/2018 | Appartement | 12 m² | 8 | 103 000 € | 8 583 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Parc Saint-james
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Parc Saint-james, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Parc Saint-james, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 246 € et 3 868 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Avenue du Parc Saint-james, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 251 m² | E | E | 308 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/12/2022 | 36 m² | E | E | 320 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/11/2021 | 12 m² | F | E | 488 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 3 PARC SAINT JAMES
Nombre de lots
13
Construction
1981-01-01
Syndic
CABINET N & H IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AE8712770
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
943 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
37 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
244 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
259 m
-
École Jacques Dulud
269 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
329 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
373 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
402 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
427 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
179
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
212
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
229
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
285
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
228
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
265m
École Maternelle Dulud
Public
293m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
201m
Akalis - College de Paris
Public
413m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
167m
Estimation Fair and Square
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3 Avenue du Parc Saint-james, Neuilly-sur-Seine
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État général