Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°23
Avenue du Parc Saint-james
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 520 €/m² comme au 14 Avenue du Parc Saint-james le 7 novembre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 23 avenue du Parc Saint-james, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2023 indique une étiquette D. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2025, à 12 961 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°23
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 353 m² | 3 | 4 575 250 € | 12 961 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Parc Saint-james
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Parc Saint-james, ajustée au niveau de prix observé au N°23. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Parc Saint-james, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 246 € et 3 868 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 23 Avenue du Parc Saint-james, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 358 m² | D | D | 166 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
871 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
140 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
170 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
345 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
350 m
-
École Jacques Dulud
371 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
375 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
397 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
415 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
86
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
267
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
167
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
276
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
275
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
165m
École Maternelle Dulud
Public
398m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
122m
Akalis - College de Paris
Public
499m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
79m
Estimation Fair and Square
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23 Avenue du Parc Saint-james, Neuilly-sur-Seine
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État général