Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25BIS
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 230 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 230 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2025, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2016 et 2025, 5 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 25 bis avenue du Château, autour d'un prix médian de 9 701 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 1 415 000 € | 11 230 €/m² |
| 15/12/2020 | Appartement | 165 m² | 6 | 1 773 850 € | 10 751 €/m² |
| 07/12/2020 | Appartement | 134 m² | 4 | 1 300 000 € | 9 701 €/m² |
| 15/11/2017 | Appartement | 147 m² | 5 | 1 400 000 € | 9 524 €/m² |
| 19/10/2016 | Appartement | 211 m² | 6 | 1 457 625 € | 6 908 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°25BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25BIS Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
87
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
25
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
40
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
122
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
76
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
259m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
263m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
322m
Caramel & Nougatine
Public
390m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
177m
Bâtiment Argenson
Public
192m
Institution Saint-Dominique
Privé
252m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
281m
École primaire Huissiers
Public
434m
Collèges
Collège André Maurois
Public
282m
IFORA Neuilly
Privé
284m
Akalis - College de Paris
Public
373m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
224m
Estimation Fair and Square
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25BIS Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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