Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 636 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 636 €/m² comme dans votre immeuble en février 2023, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 14 transactions au 25 avenue du Château entre 2015 et 2025, avec un prix médian de 9 231 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 97 m² | 3 | 938 150 € | 9 672 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement | 179 m² | 4 | 1 700 000 € | 9 497 €/m² |
| 24/02/2023 | Appartement | 124 m² | 4 | 1 690 850 € | 13 636 €/m² |
| 27/07/2020 | Appartement | 35 m² | 2 | 310 000 € | 8 857 €/m² |
| 21/05/2019 | Appartement | 79 m² | 2 | 730 000 € | 9 241 €/m² |
| 13/11/2018 | Appartement | 80 m² | 2 | 913 800 € | 11 422 €/m² |
| 22/03/2018 | Appartement | 97 m² | 4 | 894 470 € | 9 221 €/m² |
| 23/08/2017 | Appartement | 92 m² | 3 | 836 900 € | 9 097 €/m² |
| 29/07/2016 | Appartement | 79 m² | 2 | 660 000 € | 8 354 €/m² |
| 15/02/2016 | Appartement | 124 m² | 4 | 1 150 000 € | 9 274 €/m² |
| 15/10/2015 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 154 350 € | 9 540 €/m² |
| 09/09/2015 | Appartement | 98 m² | 3 | 848 000 € | 8 653 €/m² |
| 31/07/2015 | Appartement | 77 m² | 2 | 672 000 € | 8 727 €/m² |
| 28/05/2015 | Appartement | 96 m² | 3 | 865 000 € | 9 010 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
323
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
265
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
202
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
363
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
166
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
234m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
380m
Caramel & Nougatine
Public
428m
Crèche du Pont
Public
441m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
111m
Institution Saint-Dominique
Privé
157m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
375m
École primaire d'application Saussaye A
Public
431m
École primaire Huissiers
Public
452m
École primaire Saussaye B
Public
480m
Collèges
Collège André Maurois
Public
324m
IFORA Neuilly
Privé
473m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
129m
Estimation Fair and Square
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25 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général