Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°26
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 136 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 136 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2020, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les services de la DGFiP ont recensé 15 transactions au 26 avenue du Château entre 2014 et 2024, avec un prix médian de 9 000 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°26
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 720 000 € | 9 000 €/m² |
| 13/02/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 784 000 € | 9 561 €/m² |
| 04/08/2021 | Appartement | 22 m² | 1 | 180 000 € | 8 182 €/m² |
| 31/03/2021 | Appartement | 79 m² | 3 | 955 750 € | 12 098 €/m² |
| 09/03/2021 | Appartement | 129 m² | 5 | 1 320 400 € | 10 236 €/m² |
| 20/05/2020 | Appartement | 132 m² | 4 | 1 602 000 € | 12 136 €/m² |
| 28/01/2020 | Appartement | 56 m² | 2 | 545 000 € | 9 732 €/m² |
| 24/05/2019 | Appartement | 68 m² | 3 | 735 000 € | 10 809 €/m² |
| 28/09/2018 | Appartement | 43 m² | 2 | 372 330 € | 8 659 €/m² |
| 09/11/2016 | Appartement | 118 m² | 5 | 904 600 € | 7 666 €/m² |
| 19/11/2015 | Appartement | 122 m² | 5 | 849 000 € | 6 959 €/m² |
| 03/08/2015 | Appartement | 121 m² | 5 | 920 000 € | 7 603 €/m² |
| 03/06/2015 | Appartement | 102 m² | 4 | 725 000 € | 7 108 €/m² |
| 19/02/2015 | Appartement | 55 m² | 2 | 474 500 € | 8 627 €/m² |
| 15/04/2014 | Appartement | 75 m² | 3 | 724 300 € | 9 657 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°26. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 26 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
398
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
310
mètres
🛒 Supermarché
Le Comptoir Gourmand
311
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
370
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
303
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
258m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
475m
Caramel & Nougatine
Public
482m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
215m
Institution Saint-Dominique
Privé
216m
École primaire d'application Saussaye A
Public
315m
École primaire Saussaye B
Public
362m
École primaire Huissiers
Public
492m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
495m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
498m
Collèges
Collège André Maurois
Public
433m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
209m
Estimation Fair and Square
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26 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général