Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 517 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 517 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2022, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 2 avenue du Château a vu 7 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2018 et 2022, pour un prix médian de 11 762 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | Appartement | 58 m² | 2 | 842 000 € | 14 517 €/m² |
| 24/06/2022 | Appartement | 35 m² | 2 | 270 000 € | 7 714 €/m² |
| 16/02/2022 | Appartement | 20 m² | 1 | 280 000 € | 14 000 €/m² |
| 08/04/2021 | Appartement | 148 m² | 5 | 1 340 200 € | 9 055 €/m² |
| 10/03/2020 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 188 000 € | 11 762 €/m² |
| 15/03/2019 | Appartement | 183 m² | 7 | 2 432 600 € | 13 293 €/m² |
| 15/03/2018 | Appartement | 58 m² | 2 | 650 000 € | 11 207 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
139 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
221 m
-
Château
Ligne : 93
256 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
267 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
327 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
344 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
347 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
378 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
221
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
164
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
101
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
262
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
64
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
239m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
306m
Crèche du Pont
Public
362m
Caramel & Nougatine
Public
385m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
84m
Institution Saint-Dominique
Privé
155m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
279m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
410m
École primaire Huissiers
Public
419m
Collèges
Collège André Maurois
Public
292m
IFORA Neuilly
Privé
392m
Akalis - College de Paris
Public
454m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
120m
Estimation Fair and Square
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2 Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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État général