Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2BIS
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
19 051 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 19 051 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2023, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 2 bis avenue du Château, la copropriété 2 BIS BOULEVARD DU CHATEAU est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA1923515). 38 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1953. La gestion est assurée par SAINT HILAIRE GESTION. Côté énergie, 19 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2018 et 2023, pour un prix médian de 11 962 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | Appartement | 165 m² | 6 | 3 143 400 € | 19 051 €/m² |
| 08/12/2021 | Appartement | 79 m² | 4 | 945 000 € | 11 962 €/m² |
| 02/02/2018 | Appartement | 78 m² | 3 | 757 500 € | 9 712 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°2BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2BIS Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 19 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | — | G | E | 441 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/12/2025 | 153 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/11/2025 | 153 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/10/2025 | — | D | D | 226 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/07/2025 | 47 m² | D | D | 230 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 30/07/2025 | 47 m² | E | E | 253 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2025 | — | E | E | 259 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2024 | 100 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/05/2024 | 15 m² | F | F | 407 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2024 | 14 m² | F | F | 428 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2024 | 107 m² | E | E | 292 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2023 | 9 m² | F | F | 530 kWh/m²/an | 110 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2023 | 10 m² | E | E | 307 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2022 | 213 m² | F | F | 353 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/09/2022 | 120 m² | D | D | 240 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/06/2022 | 35 m² | E | E | 325 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/11/2021 | 27 m² | F | E | 388 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 15/10/2021 | 27 m² | G | E | 522 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 15/10/2021 | 27 m² | G | E | 522 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
2 BIS BOULEVARD DU CHATEAU
Nombre de lots
38
Construction
1953-11-04
Syndic
SAINT HILAIRE GESTION
N° d'immatriculation : AA1923515
SDC 2 BLD DU CHATEAU
Nombre de lots
49
Construction
1979-09-18
Syndic
TETHYS GESTION
N° d'immatriculation : AA5065925
2 RUE DU CHATEAU
Nombre de lots
37
Construction
1978-10-17
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC2798775
2 BIS AVENUE DU CHATEAU
Nombre de lots
12
Construction
1961-10-10
Syndic
J. LESIEUR ET COMPAGNIE
N° d'immatriculation : AD0249508
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI PIOC
SIREN 325647253
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
139 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
222 m
-
Château
Ligne : 93
256 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
267 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
327 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
344 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
347 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
378 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
243
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
185
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
122
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
283
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
86
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
240m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
325m
Crèche du Pont
Public
374m
Caramel & Nougatine
Public
398m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
86m
Institution Saint-Dominique
Privé
155m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
302m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
427m
École primaire Huissiers
Public
430m
Collèges
Collège André Maurois
Public
291m
IFORA Neuilly
Privé
405m
Akalis - College de Paris
Public
475m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
120m
Estimation Fair and Square
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2BIS Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général