Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1BIS
Avenue du Château
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 256 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 256 €/m² comme dans votre immeuble en février 2024, ou jusqu'à 14 795 €/m² comme au 5 Avenue du Château le 4 juillet 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 1 bis avenue du Château correspond à la copropriété SDC 1BIS AVENUE DU CHATEAU, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA9192170. L'ensemble compte 21 lots. L'immeuble a été édifié en 1970. Le syndic en charge est GESIP. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2023 et 2025, autour de 10 882 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Appartement | 133 m² | 5 | 1 447 350 € | 10 882 €/m² |
| 22/02/2024 | Appartement | 133 m² | 4 | 1 630 000 € | 12 256 €/m² |
| 24/03/2023 | Appartement | 133 m² | 5 | 1 285 000 € | 9 662 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Château
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Château, ajustée au niveau de prix observé au N°1BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.5 %
Sur 5 ans
-10.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Château, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 496 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1BIS Avenue du Château, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2025 | 127 m² | F | F | 342 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2023 | 121 m² | E | E | 248 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2023 | 133 m² | F | F | 314 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 1BIS AVENUE DU CHATEAU
Nombre de lots
21
Construction
1970-06-25
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AA9192170
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Perronet
Ligne : 82
135 m
-
Bineau - Château
Ligne : 82
226 m
-
Château
Ligne : 93
252 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
271 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
330 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
340 m
-
Pont de la Grande Jatte
Ligne : 93
348 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
374 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
391
mètres
🛒 Supermarché
Le Comptoir Gourmand
379
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
477
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
401
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
379m
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
196m
École primaire Saussaye B
Public
244m
Bâtiment Argenson
Public
331m
Institution Saint-Dominique
Privé
340m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
384m
Collèges
Collège André Maurois
Public
461m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
330m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
1BIS Avenue du Château, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général