Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°47
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 343 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 343 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2024, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 47 avenue Charles de Gaulle abrite la copropriété SDC 47 Charles de Gaulle Neuilly, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA4766481. L'ensemble compte 20 lots. L'immeuble a été édifié en 2007. La gestion est assurée par FOREST GESTION. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2024 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2024, autour de 9 485 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°47
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Appartement | 54 m² | 4 | 612 500 € | 11 343 €/m² |
| 03/03/2023 | Appartement | 28 m² | 1 | 265 000 € | 9 464 €/m² |
| 31/01/2022 | Appartement | 171 m² | 4 | 1 625 600 € | 9 506 €/m² |
| 05/04/2016 | Appartement | 167 m² | 5 | 1 331 025 € | 7 970 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°47. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 47 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 54 m² | D | B | 203 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/02/2024 | 35 m² | D | B | 190 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/06/2022 | 34 m² | E | C | 307 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 47 Charles de Gaulle Neuilly
Nombre de lots
20
Construction
2007-06-01
Syndic
FOREST GESTION
N° d'immatriculation : AA4766481
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
HAEVEN GROUP (HAEVEN)
SIREN 101643583
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
393 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
454 m
-
Porte Dauphine
845 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
209 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
418 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
643 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
967 m
Tramway
4 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
523 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
529 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
665 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
942 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
183 m
-
Parmentier
Ligne : 82
223 m
-
Neuilly Porte Maillot
240 m
-
Porte Maillot - Neuilly
268 m
-
Porte Maillot
278 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
364 m
-
Chartres
Ligne : 82
379 m
-
Sans nom
383 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
100
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
119
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
107
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
132
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Ly
85
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
444m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
35m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
78m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
215m
Estimation Fair and Square
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47 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général