Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°48
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 635 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 635 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2022, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 48 avenue Charles de Gaulle, la copropriété 48 AVE CHARLES DE GAULLE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC8512386). 63 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1955. Côté énergie, 11 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2024 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 7 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 9 164 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°48
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 337 941 € | 9 164 €/m² |
| 25/10/2022 | Appartement | 186 m² | 6 | 2 164 136 € | 11 635 €/m² |
| 12/06/2019 | Appartement | 165 m² | 6 | 1 762 640 € | 10 683 €/m² |
| 11/02/2019 | Appartement | 164 m² | 6 | 1 742 750 € | 10 627 €/m² |
| 31/10/2018 | Appartement | 185 m² | 6 | 1 597 000 € | 8 632 €/m² |
| 18/07/2016 | Appartement | 163 m² | 6 | 1 350 000 € | 8 282 €/m² |
| 11/12/2014 | Appartement | 156 m² | 5 | 1 377 000 € | 8 827 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°48. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 48 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 12 m² | F | C | 553 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/08/2024 | 26 m² | E | B | 283 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/01/2024 | 13 m² | G | C | 791 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/12/2022 | 14 m² | E | B | 364 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/12/2022 | 14 m² | D | B | 343 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/12/2022 | 33 m² | F | C | 384 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/06/2022 | 182 m² | D | D | 191 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/05/2022 | 182 m² | D | D | 191 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/04/2022 | 186 m² | D | D | 231 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 15/02/2022 | 18 m² | F | C | 418 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 17/01/2022 | 32 m² | G | C | 478 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
48 AVE CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
63
Construction
1955-12-30
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC8512386
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI ALNOOR
SIREN 847517836
0 m
SARL
1 société
-
EUROPE ET COMMUNICATION
SIREN 409804416
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
FANAMY
SIREN 449261361
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
176 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
675 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
422 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
634 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
838 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
723 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
743 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
800 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
238 m
-
Chartres
Ligne : 82
269 m
-
Les Sablons
309 m
-
Parmentier
Ligne : 82
321 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
383 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
396 m
-
Neuilly Porte Maillot
469 m
-
Porte Maillot - Neuilly
485 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
115
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
49
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
105
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
41
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
75
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
315m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
202m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
245m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
384m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
484m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
418m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
48 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général