Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°46BIS
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°46BIS, voici les références observées sur Avenue Charles de Gaulle :
Prix moyen sur Avenue Charles de Gaulle
9 297 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 227 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 13 382 €/m² au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 46 bis avenue Charles de Gaulle, 7 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2023 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle. Faute de transactions suffisantes au N°46BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 46BIS Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 174 m² | D | D | 178 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2025 | 59 m² | E | E | 246 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/04/2025 | 62 m² | E | E | 300 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/10/2024 | 175 m² | D | D | 189 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2024 | 63 m² | F | F | 322 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/03/2024 | 10 m² | C | A | 249 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2023 | 175 m² | D | D | 194 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
DU CAPIOL
SIREN 924920739
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
189 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
661 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
411 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
620 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
825 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
713 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
729 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
788 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
232 m
-
Chartres
Ligne : 82
267 m
-
Parmentier
Ligne : 82
309 m
-
Les Sablons
315 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
387 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
394 m
-
Neuilly Porte Maillot
456 m
-
Porte Maillot - Neuilly
471 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
127
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
62
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
96
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
28
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
81
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
316m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
189m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
231m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
371m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
497m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
430m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
46BIS Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général