Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°43
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
8 911 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 8 911 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2022, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 43 AVENUE CHARLES DE GAULLE, immatriculée AC4173944 au Registre national des copropriétés, occupe le 43 avenue Charles de Gaulle. Elle se compose de 42 lots. Sa construction remonte à 1968. La gestion est assurée par SOCIETE GESTION IMMOBILIERE DE BECON. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2022, autour de 7 728 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°43
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2022 | Appartement | 73 m² | 3 | 650 500 € | 8 911 €/m² |
| 23/06/2017 | Appartement | 107 m² | 5 | 817 000 € | 7 636 €/m² |
| 15/10/2014 | Appartement | 107 m² | 3 | 770 000 € | 7 196 €/m² |
| 30/06/2014 | Appartement | 94 m² | 5 | 735 100 € | 7 820 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°43. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 43 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2025 | 117 m² | D | D | 161 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2025 | 39 m² | E | B | 258 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2024 | 39 m² | F | C | 362 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
43 AVENUE CHARLES DE GAULLE
Nombre de lots
42
Construction
1968-12-14
Syndic
SOCIETE GESTION IMMOBILIERE DE BECON
N° d'immatriculation : AC4173944
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
408 m
-
Les Sablons
439 m
-
Porte Dauphine
825 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
183 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
372 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
600 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
954 m
Tramway
5 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
484 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
497 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
633 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
917 m
-
Porte Dauphine
Ligne : RATP
990 m
Bus
8 arrêts
-
Neuilly Porte Maillot
194 m
-
Parmentier
Ligne : 82
207 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
214 m
-
Porte Maillot - Neuilly
223 m
-
Porte Maillot
232 m
-
Sans nom
344 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
361 m
-
Paris Porte Maillot
390 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
137
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
137
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
153
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
168
mètres
🍽️ Restaurant
Rotz
67
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
469m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
78m
Institut Européen des Affaires
Privé
81m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
184m
Estimation Fair and Square
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43 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
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État général