Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°42
Avenue Charles de Gaulle
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 751 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 751 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2025, ou jusqu'à 13 382 €/m² comme au 36 Avenue Charles de Gaulle le 31 mai 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 42 avenue Charles de Gaulle, 22 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2025, autour de 8 468 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°42
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 963 600 € | 11 751 €/m² |
| 17/09/2020 | Appartement | 82 m² | 4 | 676 000 € | 8 244 €/m² |
| 07/08/2018 | Appartement | 82 m² | 4 | 750 000 € | 9 146 €/m² |
| 27/06/2018 | Appartement | 81 m² | 5 | 631 000 € | 7 790 €/m² |
| 29/05/2018 | Appartement | 89 m² | 3 | 728 000 € | 8 180 €/m² |
| 20/02/2018 | Appartement | 86 m² | 4 | 747 500 € | 8 692 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue Charles de Gaulle
Courbe d'évolution du marché de Avenue Charles de Gaulle, ajustée au niveau de prix observé au N°42. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.7 %
Sur 5 ans
-6.5 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue Charles de Gaulle, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 202 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 42 Avenue Charles de Gaulle, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 22 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 m² | D | A | 214 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2025 | 30 m² | C | A | 180 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/03/2025 | 30 m² | F | B | 360 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/02/2025 | 82 m² | E | B | 251 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/01/2025 | 37 m² | D | B | 209 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2024 | 44 m² | D | B | 187 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2024 | 37 m² | D | B | 204 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2024 | 37 m² | D | B | 249 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2024 | 30 m² | F | C | 437 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2024 | 83 m² | C | C | 129 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/05/2023 | 82 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2023 | 31 m² | D | B | 257 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/03/2023 | 39 m² | E | B | 263 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/02/2023 | 36 m² | E | E | 272 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2023 | 32 m² | D | B | 244 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/02/2023 | 37 m² | F | C | 378 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/02/2023 | 30 m² | C | A | 183 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/05/2022 | 33 m² | E | B | 284 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/04/2022 | 34 m² | E | B | 267 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/04/2022 | 34 m² | F | C | 377 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 07/12/2021 | 35 m² | F | C | 372 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 22/09/2021 | 37 m² | G | C | 445 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
346 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
502 m
-
Porte Dauphine
929 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
293 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
461 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
669 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
570 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
608 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
656 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
915 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
183 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
222 m
-
Chartres
Ligne : 82
295 m
-
Neuilly Porte Maillot
301 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
307 m
-
Porte Maillot - Neuilly
312 m
-
Porte Maillot
332 m
-
Sans nom
400 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
22
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
52
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
90
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
51
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Ly
1
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
360m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
457m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
72m
Institut Européen des Affaires
Privé
77m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
218m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
42 Avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général