Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13
Villa Houssay
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 598 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 598 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2018, ou jusqu'à 12 945 €/m² comme au 1 Villa Houssay le 5 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 13 villa Houssay abrite la copropriété 13-15 VILLA HOUSSAY, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA7215304. Elle se compose de 100 lots. Sa construction remonte à 1967. Le syndic en charge est O.L.T. Sur le plan énergétique, les 10 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 8 626 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°13
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Appartement | 64 m² | 1 | 530 000 € | 8 281 €/m² |
| 19/07/2021 | Appartement | 102 m² | 4 | 1 021 400 € | 10 014 €/m² |
| 27/09/2018 | Appartement | 136 m² | 3 | 1 441 279 € | 10 598 €/m² |
| 27/10/2017 | Appartement | 102 m² | 4 | 915 000 € | 8 971 €/m² |
| 11/08/2016 | Appartement | 85 m² | 2 | 625 000 € | 7 353 €/m² |
| 18/09/2015 | Appartement | 130 m² | 3 | 956 800 € | 7 360 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Villa Houssay
Courbe d'évolution du marché de Villa Houssay, ajustée au niveau de prix observé au N°13. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Villa Houssay, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 276 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13 Villa Houssay, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 102 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/12/2025 | 65 m² | D | D | 201 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/10/2025 | 73 m² | E | E | 239 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/09/2024 | 64 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/05/2024 | 64 m² | C | C | 138 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/12/2023 | 84 m² | D | D | 196 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/10/2023 | 228 m² | F | F | 410 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/03/2023 | 65 m² | C | C | 89 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/02/2023 | 65 m² | E | E | 243 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/03/2022 | 65 m² | D | D | 180 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | 1970 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
13-15 VILLA HOUSSAY
Nombre de lots
100
Construction
1967-11-10
Syndic
O.L.T
N° d'immatriculation : AA7215304
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
HOLDING FINANCIERE CARBAU
SIREN 489973248
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
840 m
-
Esplanade de La Défense
991 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
165 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
235 m
-
École Jacques Dulud
250 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
254 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
301 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
319 m
-
BlaBlaCar
339 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
362 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
123
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
118
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
153
mètres
☕ Café / bar
Le Madrilène
159
mètres
🍽️ Restaurant
L'Atelier Artisan Crêpier - Neuilly
135
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
223m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
314m
Caramel & Nougatine
Public
417m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
284m
Completude
Public
430m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
445m
École primaire Huissiers
Public
457m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
159m
Collège Théophile Gautier
Public
371m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
363m
Estimation Fair and Square
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13 Villa Houssay, Neuilly-sur-Seine
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État général