Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11
Villa Houssay
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 385 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 385 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2023, ou jusqu'à 12 945 €/m² comme au 1 Villa Houssay le 5 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 11 villa Houssay, la copropriété SDC HOUSSAY est immatriculée au Registre national des copropriétés (AD2590859). Elle se compose de 62 lots. Le bâtiment date de 1956. La gestion est assurée par O.L.T. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2024 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2023, autour de 9 514 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°11
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | Appartement | 143 m² | 5 | 2 200 000 € | 15 385 €/m² |
| 06/07/2021 | Appartement | 25 m² | 1 | 242 839 € | 9 714 €/m² |
| 05/06/2018 | Appartement | 51 m² | 2 | 475 000 € | 9 314 €/m² |
| 03/04/2018 | Appartement | 100 m² | 3 | 1 034 000 € | 10 340 €/m² |
| 15/12/2016 | Appartement | 32 m² | 2 | 282 000 € | 8 812 €/m² |
| 28/06/2016 | Appartement | 104 m² | 3 | 1 100 150 € | 10 578 €/m² |
| 19/05/2016 | Appartement | 149 m² | 3 | 1 475 000 € | 9 899 €/m² |
| 28/09/2015 | Appartement | 105 m² | 3 | 915 000 € | 8 714 €/m² |
| 01/12/2014 | Appartement | 108 m² | 3 | 859 750 € | 7 961 €/m² |
| 06/02/2014 | Appartement | 103 m² | 3 | 817 000 € | 7 932 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Villa Houssay
Courbe d'évolution du marché de Villa Houssay, ajustée au niveau de prix observé au N°11. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Villa Houssay, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 276 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11 Villa Houssay, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 18 m² | E | E | 306 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/07/2023 | 24 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2022 | 186 m² | F | F | 328 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/05/2022 | 108 m² | D | D | 186 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC HOUSSAY
Nombre de lots
62
Construction
1956-03-07
Syndic
O.L.T
N° d'immatriculation : AD2590859
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
852 m
-
Esplanade de La Défense
976 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
150 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
237 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
240 m
-
École Jacques Dulud
263 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
286 m
-
BlaBlaCar
324 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
331 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
354 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
109
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
106
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
140
mètres
☕ Café / bar
Le Madrilène
147
mètres
🍽️ Restaurant
L'Atelier Artisan Crêpier - Neuilly
121
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
237m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
314m
Caramel & Nougatine
Public
421m
Crèche Longchamp
Public
499m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
277m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
431m
Completude
Public
441m
École primaire Huissiers
Public
462m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
164m
Collège Théophile Gautier
Public
363m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
356m
Estimation Fair and Square
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11 Villa Houssay, Neuilly-sur-Seine
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État général