Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°12
Villa Emile Bergerat
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 905 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 11 905 €/m² le 17 janvier 2024. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 12 VILLA EMILE BERGERAT, immatriculée AA8812190 au Registre national des copropriétés, occupe le 12 villa Emile Bergerat. Elle se compose de 7 lots. L'immeuble a été édifié en 1954. La gestion est assurée par FONCIA PARIS RIVE DROITE. Côté énergie, 10 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2016 et 2024, pour un prix médian de 9 676 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°12
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 500 000 € | 11 905 €/m² |
| 03/05/2016 | Appartement | 47 m² | 3 | 350 000 € | 7 447 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Villa Emile Bergerat
Courbe d'évolution du marché de Villa Emile Bergerat, ajustée au niveau de prix observé au N°12. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Villa Emile Bergerat, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 196 € et 3 809 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 12 Villa Emile Bergerat, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 43 m² | E | E | 287 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2025 | 43 m² | D | D | 233 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/05/2025 | 49 m² | D | B | 243 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/01/2025 | 47 m² | E | B | 271 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2023 | 46 m² | D | D | 150 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2023 | 46 m² | E | E | 287 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/03/2023 | 43 m² | F | F | 363 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/12/2022 | 46 m² | E | C | 308 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/06/2022 | 35 m² | F | F | 414 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/04/2022 | 35 m² | F | F | 424 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 12 VILLA EMILE BERGERAT
Nombre de lots
7
Construction
1954-10-21
Syndic
FONCIA PARIS RIVE DROITE
N° d'immatriculation : AA8812190
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
171 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
786 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
567 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
741 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
922 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
842 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
845 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
872 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
208 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
239 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
385 m
-
Parmentier
Ligne : 82
386 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
391 m
-
Les Sablons
391 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
408 m
-
Sainte-Foy
512 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
133
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
122
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
124
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
145
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
118
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
225m
École Maternelle Roule
Public
386m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
399m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
342m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
359m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
371m
Collège Louis Pasteur
Public
434m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
476m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
301m
Lycée général Louis Pasteur
Public
464m
Estimation Fair and Square
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12 Villa Emile Bergerat, Neuilly-sur-Seine
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État général