Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Rue Victor Noir
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 11 562 €/m² comme au 16 Rue Victor Noir le 17 décembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 2 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 7 rue Victor Noir entre 2022 et 2023 indiquent une étiquette majoritairement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 11 047 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°7
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | Appartement | 72 m² | 2 | 748 500 € | 10 396 €/m² |
| 19/12/2023 | Appartement | 97 m² | 4 | 1 090 000 € | 11 237 €/m² |
| 06/01/2015 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 270 350 € | 11 047 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Victor Noir
Courbe d'évolution du marché de Rue Victor Noir, ajustée au niveau de prix observé au N°7. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Victor Noir, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 249 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Rue Victor Noir, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 72 m² | D | D | 169 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2022 | 97 m² | C | C | 142 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6538)
1 société
-
GROUPEMENT FONCIER RURAL DU MEDIC (GFR)
SIREN 498234152
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
576 m
Bus
8 arrêts
-
École Jacques Dulud
247 m
-
Les Graviers
259 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
388 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
391 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
404 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
411 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
486 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
496 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
114
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
385
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
107
mètres
☕ Café / bar
Le Bouquet
122
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
114
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
196m
Caramel & Nougatine
Public
307m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
319m
École Maternelle Roule
Public
448m
Écoles primaires
Completude
Public
183m
École primaire Huissiers
Public
321m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
397m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
204m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
395m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
448m
Estimation Fair and Square
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7 Rue Victor Noir, Neuilly-sur-Seine
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État général