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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°34
Rue Victor Noir
à Neuilly-sur-Seine

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 165 €/m² comme au 28 Rue Victor Noir le 20 juillet 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Vue Google Street View du 34 Rue Victor Noir
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 34 Rue Victor Noir
Plan de situation
Vue satellite — 34 Rue Victor Noir
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Victor Noir, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 37 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 492 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 34 Rue Victor Noir, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

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Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

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Performance énergétique

Source : ADEME · 1 DPE

Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
23/06/2024 — G C 470 kWh/m²/an 18 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Les Sablons

    631 m

Bus

8 arrêts

  • École Jacques Dulud

    228 m

  • Les Graviers

    266 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11

    347 m

  • Rue de l'Église

    Ligne : 82

    360 m

  • Maurice Barrès

    Lignes : 93 · 43 · 73

    368 m

  • Sainte-Foy

    Lignes : 43 · 82

    403 m

  • Pont de Neuilly - Métro

    Lignes : Bb · 73 · 174 · 73

    439 m

  • Général Gouraud

    Lignes : 82 · 43 · 174

    444 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Bouilhac

123

mètres

🥖 Boulangerie

Maison Guillaume

328

mètres

🛒 Supermarché

Naturalia

52

mètres

☕ Café / bar

Le Bouquet

111

mètres

🍽️ Restaurant

Delicio'O

131

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

École Maternelle Dulud

Public

176m

Crèche Sainte-Amélie

Privé

292m

Caramel & Nougatine

Public

308m

École Maternelle Roule

Public

481m

Écoles primaires

Completude

Public

229m

École primaire Huissiers

Public

331m

École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

353m

Collèges

Akalis - College de Paris

Public

156m

Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

433m

Lycées

Lycée Professionnel Privé Georges Guerin

Privé

490m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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34 Rue Victor Noir, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général