Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°28
Rue Victor Noir
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 165 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 12 165 €/m² le 20 juillet 2022. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°28
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 562 200 € | 8 148 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 562 200 € | 11 244 €/m² |
| 20/07/2022 | Appartement | 74 m² | 3 | 815 050 € | 11 014 €/m² |
| 20/07/2022 | Appartement | 67 m² | 3 | 815 050 € | 12 165 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Victor Noir, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 492 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 28 Rue Victor Noir, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 41 m² | D | D | 243 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2026 | 41 m² | D | D | 243 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2025 | 41 m² | D | D | 243 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/10/2025 | 67 m² | D | D | 165 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2024 | 50 m² | F | F | 405 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2024 | 68 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2024 | 67 m² | E | E | 251 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
28 rue VICTOR NOIR 92200 NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
78
Construction
1974-06-14
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC4470605
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
APA 2M
SIREN 909066573
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
581 m
Bus
8 arrêts
-
École Jacques Dulud
251 m
-
Les Graviers
268 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
376 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
384 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
394 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
411 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
473 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
486 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
104
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
378
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
101
mètres
☕ Café / bar
Le Bouquet
110
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
106
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
200m
Caramel & Nougatine
Public
297m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
307m
École Maternelle Roule
Public
445m
Écoles primaires
Completude
Public
184m
École primaire Huissiers
Public
313m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
384m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
192m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
394m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
448m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
28 Rue Victor Noir, Neuilly-sur-Seine
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État général