Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Rue Soyer
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 148 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 148 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2023, ou jusqu'à 13 820 €/m² comme au 4 Rue Soyer le 28 novembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 504 750 € | 10 739 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 504 750 € | 10 739 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 577 710 € | 10 900 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 577 710 € | 11 110 €/m² |
| 04/11/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 800 000 € | 10 000 €/m² |
| 16/10/2023 | Appartement | 79 m² | 4 | 960 000 € | 12 152 €/m² |
| 16/10/2023 | Appartement | 80 m² | 4 | 960 000 € | 12 000 €/m² |
| 06/10/2023 | Appartement | 29 m² | 2 | 295 000 € | 10 172 €/m² |
| 06/10/2023 | Appartement | 27 m² | 2 | 295 000 € | 10 926 €/m² |
| 24/07/2023 | Appartement | 81 m² | 4 | 1 065 000 € | 13 148 €/m² |
| 24/07/2023 | Appartement | 81 m² | 4 | 1 065 000 € | 13 148 €/m² |
| 27/02/2023 | Appartement | 46 m² | 2 | 490 700 € | 10 667 €/m² |
| 27/02/2023 | Appartement | 47 m² | 2 | 490 700 € | 10 440 €/m² |
| 20/02/2023 | Appartement | 125 m² | 6 | 1 500 000 € | 12 000 €/m² |
| 20/02/2023 | Appartement | 126 m² | 6 | 1 500 000 € | 11 905 €/m² |
| 09/06/2022 | Appartement | 80 m² | 3 | 930 000 € | 11 625 €/m² |
| 09/06/2022 | Appartement | 80 m² | 3 | 930 000 € | 11 625 €/m² |
| 24/02/2022 | Appartement | 38 m² | 2 | 381 000 € | 10 026 €/m² |
| 24/02/2022 | Appartement | 40 m² | 2 | 381 000 € | 9 525 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Soyer, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 082 € et 3 674 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Rue Soyer, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 18 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 81 m² | E | C | 325 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2025 | 78 m² | F | C | 404 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/11/2025 | 33 m² | D | B | 254 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2025 | 53 m² | E | C | 290 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2025 | 47 m² | F | C | 332 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/01/2025 | 52 m² | D | D | 193 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/10/2024 | 26 m² | D | B | 214 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2023 | 26 m² | E | C | 347 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/05/2023 | 53 m² | F | C | 360 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/04/2023 | 52 m² | D | D | 167 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/02/2023 | 81 m² | F | C | 383 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2023 | 27 m² | G | E | 513 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/01/2023 | 79 m² | D | B | 239 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2022 | 80 m² | E | C | 284 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/09/2022 | 80 m² | G | C | 566 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2022 | 80 m² | E | C | 310 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | 1978 |
| 23/01/2022 | 46 m² | D | B | 240 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | 1975 |
| 25/11/2021 | 27 m² | E | C | 331 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 25 RUE SOYER
Nombre de lots
78
Construction
1977-06-15
Syndic
FOUINEAU IMMO
N° d'immatriculation : AE0585869
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
715 m
Bus
8 arrêts
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
182 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
214 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
285 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
289 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
333 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
363 m
-
Paul Doumer
Lignes : 175 · 176
372 m
-
BlaBlaCar
382 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
316
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
229
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
157
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
263
mètres
🍽️ Restaurant
OZ
181
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
138m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
257m
Bâtiment Argenson
Public
413m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
427m
Institution Saint-Dominique
Privé
484m
Collèges
Collège André Maurois
Public
91m
IFORA Neuilly
Privé
163m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
449m
Estimation Fair and Square
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25 Rue Soyer, Neuilly-sur-Seine
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État général