Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°23
Rue Soyer
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 545 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 545 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2025, ou jusqu'à 13 820 €/m² comme au 4 Rue Soyer le 28 novembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°23
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement | 110 m² | 2 | 965 000 € | 8 773 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 965 000 € | 17 545 €/m² |
| 07/03/2022 | Appartement | 60 m² | 2 | 663 900 € | 11 065 €/m² |
| 07/03/2022 | Appartement | 60 m² | 2 | 653 500 € | 10 892 €/m² |
| 07/03/2022 | Appartement | 55 m² | 2 | 653 500 € | 11 882 €/m² |
| 07/03/2022 | Appartement | 56 m² | 2 | 663 900 € | 11 855 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Soyer, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 082 € et 3 674 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 23 Rue Soyer, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 16 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 67 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2026 | 67 m² | F | F | 355 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/08/2025 | 52 m² | E | E | 238 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/07/2025 | 100 m² | D | D | 224 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2025 | 50 m² | D | D | 161 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2024 | 29 m² | G | G | 540 kWh/m²/an | 119 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/03/2024 | 38 m² | E | E | 307 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/03/2024 | 54 m² | D | D | 228 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/03/2024 | 38 m² | F | F | 347 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/12/2022 | 122 m² | F | E | 343 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/11/2022 | 29 m² | G | G | 605 kWh/m²/an | 191 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/09/2022 | 50 m² | E | E | 245 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/07/2022 | 54 m² | F | F | 367 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/04/2022 | 122 m² | F | F | 399 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 06/04/2022 | 122 m² | F | F | 399 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 20/10/2021 | 55 m² | F | E | 354 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | 1972 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
23 RUE SOYER
Nombre de lots
103
Construction
1970-12-29
Syndic
LAMENNAIS ADB
N° d'immatriculation : AA9696758
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
728 m
Bus
8 arrêts
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
186 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
201 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
272 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
287 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
315 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
353 m
-
BlaBlaCar
374 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
389 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
299
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
215
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
138
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
253
mètres
🍽️ Restaurant
OZ
167
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
133m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
250m
Bâtiment Argenson
Public
396m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
410m
Institution Saint-Dominique
Privé
467m
Collèges
Collège André Maurois
Public
89m
IFORA Neuilly
Privé
160m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
432m
Estimation Fair and Square
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23 Rue Soyer, Neuilly-sur-Seine
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État général