Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°20
Rue Soyer
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 873 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 873 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2025, ou jusqu'à 13 444 €/m² comme au 18 Rue Soyer le 27 janvier 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 20 rue Soyer, la copropriété 20 RUE SOYER est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC9341090). Elle se compose de 38 lots. Sa construction remonte à 2003. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2019 et 2025, autour de 9 489 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°20
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Appartement | 89 m² | 3 | 967 700 € | 10 873 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 790 000 € | 8 495 €/m² |
| 29/03/2021 | Appartement | 62 m² | 2 | 650 000 € | 10 484 €/m² |
| 04/09/2019 | Appartement | 204 m² | 3 | 1 246 800 € | 6 112 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Soyer
Courbe d'évolution du marché de Rue Soyer, ajustée au niveau de prix observé au N°20. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+15.9 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Soyer, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 379 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 20 Rue Soyer, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 45 m² | E | E | 245 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/03/2025 | 93 m² | D | D | 173 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2025 | 99 m² | D | D | 235 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/12/2024 | 62 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2023 | 62 m² | G | G | 387 kWh/m²/an | 122 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2022 | 45 m² | F | F | 247 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
20 RUE SOYER
Nombre de lots
38
Construction
2003-12-19
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC9341090
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
739 m
Bus
8 arrêts
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
174 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
190 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
264 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
275 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
317 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
362 m
-
BlaBlaCar
384 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
395 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
301
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
221
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
136
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
263
mètres
🍽️ Restaurant
OZ
174
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
145m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
261m
Bâtiment Argenson
Public
389m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
412m
Institution Saint-Dominique
Privé
460m
Collèges
Collège André Maurois
Public
76m
IFORA Neuilly
Privé
173m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
425m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
20 Rue Soyer, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général