Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°14
Rue Soyer
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 106 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 106 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2019, ou jusqu'à 13 444 €/m² comme au 18 Rue Soyer le 27 janvier 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 14 rue Soyer, la copropriété 14 RUE SOYER est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC1940840). L'ensemble compte 44 lots. Sa construction remonte à 1949. Le syndic en charge est SOUPIZET IMMOBILIER PARIS. Sur le plan énergétique, les 11 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 8 805 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°14
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 412 500 € | 8 594 €/m² |
| 28/02/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 580 000 € | 8 657 €/m² |
| 27/06/2019 | Appartement | 70 m² | 3 | 777 450 € | 11 106 €/m² |
| 06/07/2015 | Appartement | 43 m² | 2 | 385 000 € | 8 953 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Soyer
Courbe d'évolution du marché de Rue Soyer, ajustée au niveau de prix observé au N°14. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+15.9 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Soyer, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 379 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 14 Rue Soyer, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 43 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2025 | 43 m² | F | F | 392 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2025 | 12 m² | D | B | 305 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/05/2024 | 43 m² | E | E | 262 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/01/2024 | 57 m² | F | C | 334 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/01/2024 | 68 m² | D | D | 194 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/11/2023 | 67 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/07/2023 | 12 m² | F | C | 494 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/04/2023 | 16 m² | D | B | 312 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2023 | 67 m² | D | D | 223 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2021 | 44 m² | D | D | 191 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | 1930 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
14 RUE SOYER
Nombre de lots
44
Construction
1949-06-21
Syndic
SOUPIZET IMMOBILIER PARIS
N° d'immatriculation : AC1940840
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
786 m
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
149 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
202 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
204 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
256 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
295 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
333 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
347 m
-
BlaBlaCar
363 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
242
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
179
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
70
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
233
mètres
🍽️ Restaurant
OZ
136
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
150m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
455m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
479m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
250m
Bâtiment Argenson
Public
327m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
352m
Institution Saint-Dominique
Privé
397m
Collèges
Collège André Maurois
Public
103m
IFORA Neuilly
Privé
182m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
362m
Estimation Fair and Square
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14 Rue Soyer, Neuilly-sur-Seine
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État général