Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1
Rue Soyer
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 441 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 441 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2020, ou jusqu'à 13 444 €/m² comme au 18 Rue Soyer le 27 janvier 2023 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 1 rue Soyer, la copropriété Copropriété du 1 rue Soyer 92200 Neuilly sur Seine est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE4759627). Elle se compose de 16 lots. L'immeuble a été édifié en 1951. Le syndic en charge est Identité non partagée en Open Data. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2015 et 2020, pour un prix médian de 8 940 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2020 | Appartement | 68 m² | 3 | 778 000 € | 11 441 €/m² |
| 16/09/2016 | Appartement | 154 m² | 4 | 1 376 700 € | 8 940 €/m² |
| 09/01/2015 | Appartement | 70 m² | 3 | 620 000 € | 8 857 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Soyer
Courbe d'évolution du marché de Rue Soyer, ajustée au niveau de prix observé au N°1. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+15.9 %
Sur 5 ans
-6.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Soyer, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 379 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1 Rue Soyer, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 18 m² | G | G | 616 kWh/m²/an | 134 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
Copropriété du 1 rue Soyer 92200 Neuilly sur Seine
Nombre de lots
16
Construction
1951-05-11
Syndic
Identité non partagée en Open Data
N° d'immatriculation : AE4759627
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
893 m
Bus
8 arrêts
-
Château
Lignes : 82 · 82
116 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
126 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
166 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
243 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
256 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
298 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
322 m
-
Perronet
Ligne : 82
331 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
120
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
54
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
41
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
144
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Papinou
78
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
236m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
305m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
344m
Caramel & Nougatine
Public
428m
Écoles primaires
Bâtiment Argenson
Public
202m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
218m
Institution Saint-Dominique
Privé
267m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
276m
École primaire Huissiers
Public
471m
Collèges
Collège André Maurois
Public
239m
IFORA Neuilly
Privé
264m
Akalis - College de Paris
Public
415m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
236m
Estimation Fair and Square
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1 Rue Soyer, Neuilly-sur-Seine
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