Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°34BIS
Rue Saint-James
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°34BIS, voici les références observées sur Rue Saint-James :
Prix moyen sur Rue Saint-James
10 734 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 807 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 15 197 €/m² au 24B Rue Saint-James le 26 octobre 2020.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 197 €/m² comme au 24B Rue Saint-James le 26 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 34 bis rue Saint-James, la copropriété 34 RUE SAINT JAMES est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE6252696). Elle se compose de 89 lots. Sa construction remonte à 1900. La gestion est assurée par GRATADE. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Saint-James
Courbe d'évolution du marché de Rue Saint-James. Faute de transactions suffisantes au N°34BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+26.8 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Saint-James, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 102 € et 3 696 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 34BIS Rue Saint-James, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 114 m² | D | D | 184 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/03/2026 | 114 m² | D | D | 155 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/04/2024 | 10 m² | G | G | 627 kWh/m²/an | 135 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/04/2024 | 9 m² | F | F | 477 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/04/2023 | 11 m² | E | E | 387 kWh/m²/an | 81 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2022 | 153 m² | E | E | 280 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2022 | 10 m² | F | F | 489 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
34 RUE SAINT JAMES
Nombre de lots
89
Construction
1900-01-01
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AE6252696
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
231 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
312 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
319 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
393 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
500 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
507 m
-
École Jacques Dulud
593 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
606 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
257
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
352
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
277
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
197m
Crèche People & Baby
Public
263m
Crèche Longchamp
Public
406m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
134m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
150m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
34BIS Rue Saint-James, Neuilly-sur-Seine
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État général