Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°34
Rue Saint-James
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 709 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 16 709 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2020, ou jusqu'à 15 197 €/m² comme au 24B Rue Saint-James le 26 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 34 rue Saint-James a vu 6 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 10 961 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°34
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Appartement | 152 m² | 6 | 1 960 000 € | 12 895 €/m² |
| 15/04/2021 | Appartement | 120 m² | 6 | 1 350 000 € | 11 250 €/m² |
| 30/11/2020 | Appartement | 158 m² | 5 | 2 640 000 € | 16 709 €/m² |
| 04/07/2018 | Appartement | 134 m² | 6 | 1 430 000 € | 10 672 €/m² |
| 29/01/2015 | Appartement | 130 m² | 5 | 1 330 000 € | 10 231 €/m² |
| 29/04/2014 | Appartement | 75 m² | 3 | 590 000 € | 7 867 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Saint-James
Courbe d'évolution du marché de Rue Saint-James, ajustée au niveau de prix observé au N°34. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+26.8 %
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Saint-James, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 102 € et 3 696 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 34 Rue Saint-James, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
3 sociétés
SAS
1 société
-
UKAZE
SIREN 101973980
0 m
Société (cat. 3220)
1 société
-
ADEEDAN LTD
SIREN 319982799
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
219 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
300 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
322 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
411 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
481 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
492 m
-
École Jacques Dulud
578 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
606 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
260
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
363
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
292
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Commandant Charcot
Public
213m
Crèche People & Baby
Public
266m
Crèche Longchamp
Public
388m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
147m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
164m
Estimation Fair and Square
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34 Rue Saint-James, Neuilly-sur-Seine
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État général