Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 229 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 229 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2023, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
11 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 9 rue Pauline Borghese entre 2021 et 2025, avec une étiquette dominante E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 10 970 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | Appartement | 47 m² | 2 | 589 200 € | 12 536 €/m² |
| 14/04/2023 | Appartement | 109 m² | 5 | 1 878 000 € | 17 229 €/m² |
| 21/10/2021 | Appartement | 76 m² | 4 | 830 000 € | 10 921 €/m² |
| 20/07/2021 | Appartement | 63 m² | 3 | 740 000 € | 11 746 €/m² |
| 07/10/2020 | Appartement | 62 m² | 3 | 664 000 € | 10 710 €/m² |
| 27/09/2016 | Appartement | 46 m² | 2 | 415 000 € | 9 022 €/m² |
| 29/08/2014 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 190 000 € | 11 019 €/m² |
| 30/06/2014 | Appartement | 52 m² | 2 | 500 000 € | 9 615 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2025 | 59 m² | G | F | 421 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/05/2024 | 62 m² | F | F | 328 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/04/2024 | 62 m² | E | B | 259 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/04/2024 | 60 m² | F | C | 378 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/11/2023 | 50 m² | D | B | 192 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/08/2023 | 50 m² | E | B | 287 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/07/2023 | 61 m² | D | D | 163 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/07/2023 | 50 m² | E | E | 237 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2023 | 50 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/01/2023 | 46 m² | E | E | 270 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/07/2021 | 76 m² | E | E | 280 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
653 m
-
Louise Michel
830 m
-
Anatole France
909 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
927 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
877 m
-
Maillot
900 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
940 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
730 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
771 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
943 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
166 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
229 m
-
Victor Hugo - Parmentier
248 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
266 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
294 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
315 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
375 m
-
Louis Rouquier
406 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
199
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
268
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
255
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
112
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
96
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
104m
Crèche Sainte-Anne
Privé
276m
Écoles primaires
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
82m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
88m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
116m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
359m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
379m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
250m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
252m
Collège Louis Pasteur
Public
310m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
246m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
263m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
281m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
311m
Lycée général Louis Pasteur
Public
321m
Estimation Fair and Square
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9 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général