Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°10
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 400 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 400 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2025, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 10 rue Pauline Borghese, la copropriété SDC 10 Rue Pauline Borghèse est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB1281732). 40 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1963. La gestion est assurée par CABINET N & H IMMOBILIER. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés en 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2022 et 2025, autour de 12 222 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°10
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 360 000 € | 14 400 €/m² |
| 12/09/2022 | Appartement | 27 m² | 1 | 330 000 € | 12 222 €/m² |
| 07/04/2022 | Appartement | 42 m² | 1 | 482 000 € | 11 476 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°10. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 10 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 38 m² | E | E | 300 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2025 | 39 m² | E | E | 325 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 10 Rue Pauline Borghèse
Nombre de lots
40
Construction
1963-12-30
Syndic
CABINET N & H IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AB1281732
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
712 m
-
Louise Michel
786 m
-
Anatole France
849 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
968 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
919 m
-
Maillot
956 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
969 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
748 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
765 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
981 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Bineau
105 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
169 m
-
Victor Hugo - Parmentier
256 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
261 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
294 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
331 m
-
Louis Rouquier
349 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
374 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
254
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
326
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
313
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
167
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
149
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
97m
Crèche Sainte-Anne
Privé
337m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
59m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
92m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
108m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
304m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
409m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
242m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
242m
Collège Louis Pasteur
Public
334m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
223m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
233m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
257m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
267m
Lycée général Louis Pasteur
Public
340m
Estimation Fair and Square
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10 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général