Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°45
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 847 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 847 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2022, ou jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
19 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 45 rue Pauline Borghese entre 2022 et 2026, avec une étiquette dominante E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 12 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 11 329 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°45
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 289 000 € | 11 560 €/m² |
| 20/11/2023 | Appartement | 172 m² | 7 | 1 860 000 € | 10 814 €/m² |
| 27/10/2022 | Appartement | 98 m² | 3 | 1 259 000 € | 12 847 €/m² |
| 23/11/2021 | Appartement | 34 m² | 1 | 280 000 € | 8 235 €/m² |
| 30/06/2021 | Appartement | 29 m² | 1 | 325 625 € | 11 228 €/m² |
| 31/03/2021 | Appartement | 28 m² | 1 | 320 000 € | 11 429 €/m² |
| 16/07/2020 | Appartement | 27 m² | 2 | 343 180 € | 12 710 €/m² |
| 29/03/2019 | Appartement | 27 m² | 2 | 346 250 € | 12 824 €/m² |
| 31/10/2018 | Appartement | 60 m² | 2 | 593 750 € | 9 896 €/m² |
| 09/02/2018 | Appartement | 127 m² | 4 | 1 469 500 € | 11 571 €/m² |
| 09/06/2016 | Appartement | 27 m² | 2 | 232 280 € | 8 603 €/m² |
| 15/12/2015 | Appartement | 319 m² | 3 | 1 920 000 € | 6 019 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese, ajustée au niveau de prix observé au N°45. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 45 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 19 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 21 m² | E | E | 251 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2026 | 34 m² | E | E | 319 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | 1968 |
| 29/06/2025 | 21 m² | F | F | 457 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2025 | 23 m² | E | E | 323 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2025 | 27 m² | E | E | 258 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2025 | 27 m² | F | F | 367 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/12/2024 | 27 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/09/2024 | 26 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/05/2024 | 28 m² | D | D | 186 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2023 | 24 m² | E | E | 321 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2023 | 25 m² | E | E | 315 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2023 | 23 m² | F | F | 399 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/08/2023 | 23 m² | F | F | 427 kWh/m²/an | 92 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/04/2023 | 35 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/04/2023 | 35 m² | D | D | 174 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/01/2023 | 27 m² | D | D | 204 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/05/2022 | 98 m² | E | E | 244 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | 1970 |
| 31/01/2022 | 24 m² | F | F | 454 kWh/m²/an | 100 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/01/2022 | 28 m² | D | D | 229 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | 1967 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI CHATEAU DE LAURESSE
SIREN 316562248
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
676 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
137 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
181 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
242 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
309 m
-
Victor Hugo - Bineau
338 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
372 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
444 m
-
Sainte-Foy
487 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de la Mairie
405
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
299
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
252
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
392
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
410
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
435m
École Maternelle Roule
Public
437m
Crèche Sainte-Anne
Privé
458m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
327m
École primaire Achille Perreti
Public
362m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
372m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
420m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
428m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
124m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
96m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
258m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
384m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
489m
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45 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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