Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°42
Rue Pauline Borghese
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°42, voici les références observées sur Rue Pauline Borghese :
Prix moyen sur Rue Pauline Borghese
11 029 €/m²
Prix de vente par une agence experte
12 132 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 667 €/m² au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 667 €/m² comme au 37 Rue Pauline Borghese le 3 novembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 42 rue Pauline Borghese abrite la copropriété Copropriete 42 rue Borghese, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE1706886. 14 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 2006. La gestion est assurée par Identité non partagée en Open Data. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2023 font ressortir une étiquette principalement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Pauline Borghese
Courbe d'évolution du marché de Rue Pauline Borghese. Faute de transactions suffisantes au N°42, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+28.4 %
Sur 5 ans
-4.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Pauline Borghese, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 187 € et 3 798 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 42 Rue Pauline Borghese, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 96 m² | D | D | 244 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2023 | 96 m² | E | E | 282 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/08/2022 | 15 m² | E | D | 382 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/08/2022 | 15 m² | F | E | 435 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
Copropriete 42 rue Borghese
Nombre de lots
14
Construction
2006-07-03
Syndic
Identité non partagée en Open Data
N° d'immatriculation : AE1706886
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
657 m
-
Anatole France
946 m
-
Louise Michel
976 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
947 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
986 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
116 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
159 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
231 m
-
Victor Hugo - Bineau
262 m
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
324 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
394 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
433 m
-
Victor Hugo - Parmentier
468 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
367
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
387
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
34 Rue de Chézy
369
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
302
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
295
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
315m
Crèche Sainte-Anne
Privé
376m
École Maternelle Roule
Public
489m
Écoles primaires
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
213m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
299m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
308m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
320m
École primaire Achille Perreti
Public
419m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
141m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
462m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
463m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
133m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
215m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
303m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
455m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
477m
Estimation Fair and Square
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42 Rue Pauline Borghese, Neuilly-sur-Seine
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État général