Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°38
Rue Parmentier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 959 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 959 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2025, ou jusqu'à 14 661 €/m² comme au 20 Rue Parmentier le 2 juin 2017 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 38 RUE PARMENTIER, immatriculée AA5349667 au Registre national des copropriétés, occupe le 38 rue Parmentier. Elle se compose de 271 lots. L'immeuble a été édifié en 1969. La gestion est assurée par GESTION EUROPE. Sur le plan énergétique, les 33 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 33 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 10 000 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°38
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 588 000 € | 11 094 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 715 000 € | 7 944 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement | 99 m² | 3 | 1 381 900 € | 13 959 €/m² |
| 02/07/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 619 120 € | 11 682 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 558 000 € | 7 750 €/m² |
| 03/09/2024 | Appartement | 57 m² | 2 | 650 000 € | 11 404 €/m² |
| 18/12/2023 | Appartement | 56 m² | 2 | 540 000 € | 9 643 €/m² |
| 04/12/2023 | Appartement | 144 m² | 4 | 1 300 000 € | 9 028 €/m² |
| 27/11/2023 | Appartement | 113 m² | 4 | 1 130 000 € | 10 000 €/m² |
| 27/11/2023 | Appartement | 15 m² | 1 | 140 000 € | 9 333 €/m² |
| 08/09/2023 | Appartement | 53 m² | 2 | 666 870 € | 12 582 €/m² |
| 06/04/2023 | Appartement | 143 m² | 4 | 1 600 000 € | 11 189 €/m² |
| 12/01/2023 | Appartement | 21 m² | 1 | 230 000 € | 10 952 €/m² |
| 13/07/2022 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 030 000 € | 11 444 €/m² |
| 17/03/2022 | Appartement | 16 m² | 1 | 175 000 € | 10 938 €/m² |
| 17/12/2021 | Appartement | 53 m² | 2 | 601 200 € | 11 343 €/m² |
| 20/05/2021 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 007 000 € | 11 189 €/m² |
| 18/09/2019 | Appartement | 116 m² | 4 | 1 395 850 € | 12 033 €/m² |
| 16/05/2019 | Appartement | 56 m² | 2 | 602 200 € | 10 754 €/m² |
| 22/01/2019 | Appartement | 55 m² | 2 | 656 870 € | 11 943 €/m² |
| 14/08/2018 | Appartement | 57 m² | 2 | 448 875 € | 7 875 €/m² |
| 17/05/2018 | Appartement | 92 m² | 3 | 1 017 000 € | 11 054 €/m² |
| 06/03/2018 | Appartement | 92 m² | 4 | 850 000 € | 9 239 €/m² |
| 14/12/2017 | Appartement | 53 m² | 2 | 468 000 € | 8 830 €/m² |
| 16/06/2017 | Appartement | 136 m² | 3 | 1 205 000 € | 8 860 €/m² |
| 26/04/2017 | Appartement | 266 m² | 3 | 1 754 800 € | 6 597 €/m² |
| 02/06/2016 | Appartement | 141 m² | 4 | 1 010 000 € | 7 163 €/m² |
| 24/05/2016 | Appartement | 53 m² | 2 | 405 000 € | 7 642 €/m² |
| 07/09/2015 | Appartement | 55 m² | 2 | 537 190 € | 9 767 €/m² |
| 28/08/2015 | Appartement | 113 m² | 4 | 1 060 000 € | 9 381 €/m² |
| 10/03/2015 | Appartement | 98 m² | 3 | 1 022 150 € | 10 430 €/m² |
| 08/04/2014 | Appartement | 92 m² | 4 | 845 000 € | 9 185 €/m² |
| 07/03/2014 | Appartement | 52 m² | 2 | 500 000 € | 9 615 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Parmentier
Courbe d'évolution du marché de Rue Parmentier, ajustée au niveau de prix observé au N°38. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.0 %
Sur 5 ans
-6.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Parmentier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 609 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 38 Rue Parmentier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 33 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | 57 m² | D | D | 235 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2025 | 16 m² | F | F | 406 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/09/2025 | 111 m² | F | F | 363 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2025 | 125 m² | C | C | 129 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2025 | 125 m² | D | D | 148 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/05/2025 | — | E | E | 272 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/02/2025 | 52 m² | E | E | 266 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2025 | 46 m² | F | F | 255 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/10/2024 | 52 m² | F | F | 345 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/10/2024 | 56 m² | E | E | 230 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/07/2024 | 56 m² | C | C | 129 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2024 | 57 m² | C | C | 139 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2024 | 56 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2024 | 57 m² | E | E | 251 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/01/2024 | 113 m² | C | C | 129 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2024 | 57 m² | F | F | 352 kWh/m²/an | 74 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/10/2023 | 156 m² | E | E | 287 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2023 | 129 m² | D | D | 167 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/06/2023 | 52 m² | E | E | 286 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2023 | 14 m² | G | G | 572 kWh/m²/an | 124 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2023 | 110 m² | D | D | 224 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/04/2023 | 72 m² | E | E | 266 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2023 | 53 m² | D | D | 205 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/02/2023 | 53 m² | E | E | 301 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/12/2022 | 56 m² | D | D | 159 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/10/2022 | 128 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2022 | 20 m² | D | D | 234 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2022 | 16 m² | F | F | 395 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2022 | 20 m² | E | E | 304 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/12/2021 | 111 m² | E | E | 275 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 22/11/2021 | 53 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 21/10/2021 | 53 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/09/2021 | 72 m² | E | E | 257 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | 1989 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
38 RUE PARMENTIER
Nombre de lots
271
Construction
1969-12-31
Syndic
GESTION EUROPE
N° d'immatriculation : AA5349667
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
3 sociétés
SAS
5 sociétés
Société (cat. 2110)
1 société
-
KUTNOWSKI URIEL & CHARLOTTE
SIREN 988671228
25 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
462 m
-
Anatole France
693 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
931 m
-
Les Sablons
980 m
Train
3 arrêts
-
Porte de Champerret
734 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
844 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
888 m
Tramway
5 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
467 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
577 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
660 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
911 m
-
Square Sainte-Odile
Ligne : RATP
983 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
96 m
-
Victor Hugo - Parmentier
221 m
-
Louis Rouquier
252 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
294 m
-
Victor Hugo - Bineau
314 m
-
Louise Michel
Lignes : 93 · 163
417 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
485 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
506 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
460
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
407
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
392
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
283m
Écoles primaires
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
310m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
317m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
354m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
392m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
458m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
168m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
174m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
165m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
175m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
366m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
38 Rue Parmentier, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général