Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°28
Rue Parmentier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 228 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 228 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2021, ou jusqu'à 14 661 €/m² comme au 20 Rue Parmentier le 2 juin 2017 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 28 rue Parmentier, la copropriété SDC 28 à 32 rue Parmentier est immatriculée au Registre national des copropriétés (AB9270539). L'ensemble compte 345 lots. Le bâtiment date de 1973. Le syndic en charge est A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE. Côté énergie, 32 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 13 ventes à cette adresse entre 2017 et 2025, pour un prix médian de 9 650 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°28
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 395 000 € | 9 875 €/m² |
| 09/12/2024 | Appartement | 42 m² | 1 | 420 000 € | 10 000 €/m² |
| 25/10/2024 | Appartement | 62 m² | 2 | 590 000 € | 9 516 €/m² |
| 27/10/2023 | Appartement | 35 m² | 1 | 294 350 € | 8 410 €/m² |
| 19/01/2023 | Appartement | 221 m² | 5 | 1 750 000 € | 7 919 €/m² |
| 30/09/2022 | Appartement | 219 m² | 4 | 1 938 450 € | 8 851 €/m² |
| 28/09/2021 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 504 000 € | 12 228 €/m² |
| 12/08/2021 | Appartement | 170 m² | 6 | 1 640 486 € | 9 650 €/m² |
| 26/07/2021 | Appartement | 125 m² | 4 | 1 500 000 € | 12 000 €/m² |
| 09/07/2021 | Appartement | 182 m² | 6 | 1 470 000 € | 8 077 €/m² |
| 04/06/2021 | Appartement | 43 m² | 2 | 425 000 € | 9 884 €/m² |
| 26/03/2021 | Appartement | 100 m² | 1 | 1 130 000 € | 11 300 €/m² |
| 30/08/2017 | Appartement | 144 m² | 6 | 1 152 000 € | 8 000 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Parmentier
Courbe d'évolution du marché de Rue Parmentier, ajustée au niveau de prix observé au N°28. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.0 %
Sur 5 ans
-6.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Parmentier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 609 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 28 Rue Parmentier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 32 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 148 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/02/2026 | 15 m² | D | D | 257 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/12/2025 | 150 m² | D | D | 172 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/12/2025 | 16 m² | E | E | 319 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/07/2025 | 16 m² | D | D | 263 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/07/2025 | 21 m² | C | C | 165 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2025 | 16 m² | E | E | 365 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/04/2025 | 120 m² | F | F | 404 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/03/2025 | 16 m² | D | D | 274 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/12/2024 | 28 m² | E | E | 287 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/10/2024 | 16 m² | D | D | 255 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2024 | 14 m² | F | F | 499 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2024 | 14 m² | E | E | 347 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2024 | 148 m² | D | D | 236 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/06/2024 | 40 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2024 | 53 m² | E | E | 300 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2024 | 147 m² | E | E | 253 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/11/2023 | 37 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/10/2023 | 21 m² | E | E | 301 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/09/2023 | 22 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2023 | 16 m² | D | D | 240 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/07/2023 | 22 m² | F | F | 400 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2023 | 29 m² | D | D | 184 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2023 | 22 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/04/2023 | 42 m² | F | F | 355 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/02/2023 | 21 m² | E | E | 301 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2022 | 57 m² | C | C | 143 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/09/2022 | 22 m² | E | E | 274 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/08/2022 | 22 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/06/2022 | 16 m² | D | D | 204 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/04/2022 | 162 m² | C | C | 140 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2022 | 142 m² | D | D | 179 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 28 à 32 rue Parmentier
Nombre de lots
345
Construction
1973-10-30
Syndic
A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE
N° d'immatriculation : AB9270539
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
2 sociétés
SARL
3 sociétés
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
579 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
807 m
-
Anatole France
825 m
-
Les Sablons
866 m
Train
4 arrêts
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
740 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
763 m
-
Porte de Champerret
792 m
-
Maillot
918 m
Tramway
4 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
450 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
484 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
722 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
793 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
91 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
213 m
-
Victor Hugo - Bineau
321 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
329 m
-
Louis Rouquier
357 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
372 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
473 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
496 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
351
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
420
mètres
🛒 Supermarché
Esso
404
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
315
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
304
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
224m
Crèche Sainte-Anne
Privé
476m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
243m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
244m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
257m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
340m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
74m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
76m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
65m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
82m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
411m
Estimation Fair and Square
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28 Rue Parmentier, Neuilly-sur-Seine
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État général