Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°26
Rue Parmentier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 778 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 778 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2019, ou jusqu'à 14 661 €/m² comme au 20 Rue Parmentier le 2 juin 2017 ?
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Les 21 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 26 rue Parmentier entre 2021 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement D. Sur le marché, 38 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 11 398 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°26
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Appartement | 144 m² | 4 | 1 877 595 € | 13 039 €/m² |
| 30/09/2024 | Appartement | 167 m² | 5 | 1 937 400 € | 11 601 €/m² |
| 18/06/2024 | Appartement | 61 m² | 2 | 647 997 € | 10 623 €/m² |
| 22/01/2024 | Appartement | 95 m² | 5 | 1 205 000 € | 12 684 €/m² |
| 26/04/2023 | Appartement | 298 m² | 7 | 4 170 000 € | 13 993 €/m² |
| 14/02/2023 | Appartement | 40 m² | 2 | 430 000 € | 10 750 €/m² |
| 30/06/2022 | Appartement | 87 m² | 2 | 1 067 100 € | 12 266 €/m² |
| 28/06/2022 | Appartement | 214 m² | 6 | 2 670 000 € | 12 477 €/m² |
| 29/07/2021 | Appartement | 63 m² | 2 | 850 000 € | 13 492 €/m² |
| 12/07/2021 | Appartement | 280 m² | 7 | 3 130 000 € | 11 179 €/m² |
| 01/06/2021 | Appartement | 35 m² | 1 | 400 000 € | 11 429 €/m² |
| 26/05/2021 | Appartement | 97 m² | 2 | 1 300 000 € | 13 402 €/m² |
| 26/05/2021 | Appartement | 54 m² | 2 | 700 000 € | 12 963 €/m² |
| 24/04/2020 | Appartement | 83 m² | 3 | 1 080 000 € | 13 012 €/m² |
| 30/08/2019 | Appartement | 31 m² | 2 | 385 000 € | 12 419 €/m² |
| 19/07/2019 | Appartement | 70 m² | 3 | 1 060 000 € | 15 143 €/m² |
| 15/07/2019 | Appartement | 61 m² | 2 | 670 000 € | 10 984 €/m² |
| 05/06/2019 | Appartement | 48 m² | 2 | 565 000 € | 11 771 €/m² |
| 10/04/2019 | Appartement | 83 m² | 3 | 1 004 000 € | 12 096 €/m² |
| 01/04/2019 | Appartement | 99 m² | 2 | 1 760 000 € | 17 778 €/m² |
| 08/03/2019 | Appartement | 83 m² | 2 | 970 000 € | 11 687 €/m² |
| 28/02/2019 | Appartement | 54 m² | 2 | 570 000 € | 10 556 €/m² |
| 28/02/2019 | Appartement | 52 m² | 2 | 575 000 € | 11 058 €/m² |
| 11/10/2018 | Appartement | 65 m² | 2 | 629 000 € | 9 677 €/m² |
| 24/09/2018 | Appartement | 90 m² | 5 | 1 000 000 € | 11 111 €/m² |
| 05/03/2018 | Appartement | 73 m² | 3 | 820 000 € | 11 233 €/m² |
| 25/10/2017 | Appartement | 50 m² | 2 | 505 000 € | 10 100 €/m² |
| 03/10/2017 | Appartement | 50 m² | 2 | 520 000 € | 10 400 €/m² |
| 22/09/2017 | Appartement | 29 m² | 2 | 349 000 € | 12 034 €/m² |
| 01/09/2017 | Appartement | 49 m² | 2 | 557 000 € | 11 367 €/m² |
| 27/07/2017 | Appartement | 154 m² | 7 | 1 518 000 € | 9 857 €/m² |
| 04/07/2017 | Appartement | 53 m² | 2 | 525 000 € | 9 906 €/m² |
| 30/06/2017 | Appartement | 97 m² | 2 | 1 013 000 € | 10 443 €/m² |
| 27/06/2017 | Appartement | 96 m² | 2 | 955 000 € | 9 948 €/m² |
| 19/04/2017 | Appartement | 35 m² | 2 | 402 000 € | 11 486 €/m² |
| 14/04/2017 | Appartement | 268 m² | 7 | 2 698 000 € | 10 067 €/m² |
| 16/03/2017 | Appartement | 54 m² | 2 | 495 000 € | 9 167 €/m² |
| 14/12/2016 | Appartement | 33 m² | 2 | 368 400 € | 11 164 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Parmentier
Courbe d'évolution du marché de Rue Parmentier, ajustée au niveau de prix observé au N°26. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.0 %
Sur 5 ans
-6.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Parmentier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 609 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 26 Rue Parmentier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 21 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 240 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2026 | 36 m² | E | E | 295 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | 1940 |
| 17/11/2025 | 31 m² | D | D | 164 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/04/2025 | 84 m² | C | C | 137 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2025 | 64 m² | D | D | 199 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2024 | 36 m² | E | E | 291 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/05/2024 | 50 m² | D | D | 178 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2024 | 186 m² | D | D | 181 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2023 | 50 m² | E | E | 293 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2023 | 50 m² | E | E | 322 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/06/2023 | 273 m² | D | D | 213 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2023 | 95 m² | D | D | 154 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/03/2022 | 212 m² | D | D | 178 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 24/12/2021 | 87 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | 1930 |
| 10/11/2021 | 29 m² | C | A | 187 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | 1994 |
| 18/10/2021 | 30 m² | C | A | 159 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | 2003 |
| 15/10/2021 | 42 m² | F | C | 386 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | 1972 |
| 15/10/2021 | 92 m² | F | C | 342 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | 1972 |
| 15/10/2021 | 21 m² | D | B | 283 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | 1972 |
| 15/10/2021 | 36 m² | F | C | 391 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | 1972 |
| 15/10/2021 | 38 m² | D | B | 224 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | 1972 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
596 m
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Porte Maillot
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791 m
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Anatole France
843 m
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Les Sablons
852 m
Train
4 arrêts
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Porte Maillot
Ligne : RER
747 m
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Tramway
4 arrêts
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Thérèse Pierre
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450 m
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Anny Flore
Ligne : RATP
473 m
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Porte de Champerret
Ligne : RATP
731 m
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Porte Maillot
Ligne : RATP
778 m
Bus
8 arrêts
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Victor Hugo - Parmentier
75 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
231 m
-
Victor Hugo - Bineau
326 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
337 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
354 m
-
Louis Rouquier
372 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
458 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
481 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
338
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🥖 Boulangerie
Clérardin
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🛒 Supermarché
Esso
386
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☕ Café / bar
Casa Cardito
305
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🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
295
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Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
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Crèche Sainte-Anne
Privé
463m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
238m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
239m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
240m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
343m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
72m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
73m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
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Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
82m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
420m
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26 Rue Parmentier, Neuilly-sur-Seine
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