Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°6
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 6 rue Madeleine Michelis correspond à la copropriété SDC 6 Michelis 92200 Neuilly, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AF6879886. Elle se compose de 18 lots. Sa construction remonte à 1950. Le syndic en charge est CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2020 et 2022, autour de 11 037 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°6
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | Appartement | 113 m² | 5 | 1 247 210 € | 11 037 €/m² |
| 28/07/2020 | Appartement | 72 m² | 4 | 780 000 € | 10 833 €/m² |
| 03/03/2020 | Appartement | 113 m² | 6 | 1 306 500 € | 11 562 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°6. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 6 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2025 | 73 m² | E | E | 303 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 6 Michelis 92200 Neuilly
Nombre de lots
18
Construction
1950-05-16
Syndic
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
N° d'immatriculation : AF6879886
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (locaux non résidentiels) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
CHOCOLATERIE DE BEUSSENT LACHELLE
SIREN 333308278
0 m
SAS
1 société
-
PLANETE EXPLORER
SIREN 347640021
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
283 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
587 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
389 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
543 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
735 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
649 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
689 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
702 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
924 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
211 m
-
Chartres
Ligne : 82
212 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
272 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
291 m
-
Neuilly Porte Maillot
394 m
-
Porte Maillot - Neuilly
398 m
-
Les Sablons
408 m
-
Porte Maillot
422 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
81
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
102
mètres
🛒 Supermarché
Sablons Market
130
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
18
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
17
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
273m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
439m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
160m
Institut Européen des Affaires
Privé
164m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
283m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
497m
Estimation Fair and Square
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6 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général