Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°27
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 842 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 842 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2021, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 27 rue Madeleine Michelis abrite la copropriété SDC 27 RUE MADELEINE MICHELIS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE3889425. Elle se compose de 46 lots. L'immeuble a été édifié en 1982. Sur le plan énergétique, les 11 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2019 et 2023, autour de 9 900 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°27
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | Appartement | 54 m² | 2 | 459 000 € | 8 500 €/m² |
| 25/04/2023 | Appartement | 39 m² | 2 | 390 000 € | 10 000 €/m² |
| 03/09/2021 | Appartement | 38 m² | 2 | 450 000 € | 11 842 €/m² |
| 29/10/2019 | Appartement | 45 m² | 3 | 441 000 € | 9 800 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°27. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 27 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 43 m² | E | E | 305 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2025 | 42 m² | F | C | 339 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/06/2025 | 12 m² | C | B | 246 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/06/2025 | 31 m² | D | A | 216 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/02/2025 | 42 m² | F | C | 395 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/12/2024 | 30 m² | G | C | 621 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/01/2024 | 39 m² | C | A | 123 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/12/2023 | 39 m² | C | A | 181 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/11/2023 | 38 m² | D | B | 205 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2023 | 45 m² | F | C | 338 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/10/2022 | 39 m² | E | B | 292 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 27 RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
46
Construction
1982-02-19
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AE3889425
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
376 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
647 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
538 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
599 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
742 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
630 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
691 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
818 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
852 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
51 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
193 m
-
Parmentier
Ligne : 82
222 m
-
Victor Hugo - Parmentier
389 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
393 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
410 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
448 m
-
Paris Porte Maillot
455 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
17
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
102
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
23
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
191
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
35
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
116m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
398m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
313m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
356m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
374m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
485m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
280m
Institut Européen des Affaires
Privé
327m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
331m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
448m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
454m
Collège Louis Pasteur
Public
469m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
447m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
458m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
496m
Lycée général Louis Pasteur
Public
497m
Estimation Fair and Square
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27 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général