Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°20
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°20, voici les références observées sur Rue Madeleine Michelis :
Prix moyen sur Rue Madeleine Michelis
10 405 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 446 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 15 000 €/m² au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 6 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 20 rue Madeleine Michelis entre 2022 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis. Faute de transactions suffisantes au N°20, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 20 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 77 m² | D | D | 206 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2023 | 77 m² | C | C | 137 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/11/2022 | 77 m² | E | E | 248 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/10/2022 | 32 m² | D | B | 211 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2022 | 77 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/03/2022 | 32 m² | F | C | 398 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
347 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
618 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
488 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
570 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
729 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
637 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
667 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
802 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
842 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
98 m
-
Parmentier
Ligne : 82
197 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
206 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
395 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
405 m
-
Victor Hugo - Parmentier
435 m
-
Porte Maillot - Neuilly
439 m
-
Paris Porte Maillot
445 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
62
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
156
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
76
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
137
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
82
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
163m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
451m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
342m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
409m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
427m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
232m
Institut Européen des Affaires
Privé
274m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
300m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
496m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
494m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
497m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
20 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général