Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°18Z
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°18Z, voici les références observées sur Rue Madeleine Michelis :
Prix moyen sur Rue Madeleine Michelis
10 405 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 446 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 15 000 €/m² au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 18 Z rue Madeleine Michelis abrite la copropriété SDC 18 RUE MADELEINE MICHELIS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC4519302. Elle se compose de 40 lots. L'immeuble a été édifié en 1965. Le syndic en charge est PRIVILEGE GESTION. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2023 font ressortir une étiquette principalement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis. Faute de transactions suffisantes au N°18Z, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 18Z Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 78 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2023 | 39 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/10/2022 | 58 m² | E | E | 249 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 18 RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
40
Construction
1965-03-04
Syndic
PRIVILEGE GESTION
N° d'immatriculation : AC4519302
SDC 18 TER MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
30
Construction
1950-06-12
Syndic
DUBREUIL
N° d'immatriculation : AC6877567
SDC 18BIS RUE MADELEINE MICHELIS A NEUILLY
Nombre de lots
57
Construction
2021-02-11
Syndic
DAUCHEZ COPROPRIETES
N° d'immatriculation : AG6564132
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
365 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
584 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
462 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
537 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
697 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
611 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
633 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
776 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
825 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
126 m
-
Parmentier
Ligne : 82
163 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
187 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
384 m
-
Porte Maillot - Neuilly
405 m
-
Paris Porte Maillot
414 m
-
Neuilly Porte Maillot
422 m
-
Sans nom
430 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
78
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
142
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
99
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
126
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
110
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
192m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
464m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
329m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
423m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
441m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
203m
Institut Européen des Affaires
Privé
254m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
266m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
499m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
496m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
18Z Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général