Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°18T
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 566 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 566 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2021, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
9 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 18 T rue Madeleine Michelis entre 2022 et 2025, avec une étiquette dominante D. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 9 944 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°18T
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Appartement | 112 m² | 3 | 1 100 000 € | 9 821 €/m² |
| 26/06/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 321 000 € | 8 447 €/m² |
| 28/05/2021 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 280 000 € | 11 228 €/m² |
| 26/05/2021 | Appartement | 115 m² | 4 | 1 330 050 € | 11 566 €/m² |
| 24/04/2019 | Appartement | 118 m² | 3 | 1 187 800 € | 10 066 €/m² |
| 27/10/2016 | Appartement | 83 m² | 2 | 879 000 € | 10 590 €/m² |
| 09/05/2016 | Appartement | 112 m² | 4 | 1 100 000 € | 9 821 €/m² |
| 26/06/2015 | Appartement | 78 m² | 2 | 530 000 € | 6 795 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°18T. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 18T Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 9 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 75 m² | D | D | 197 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2025 | 75 m² | E | E | 252 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/04/2024 | 112 m² | D | D | 163 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/12/2023 | 34 m² | F | F | 353 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/11/2023 | 75 m² | F | F | 343 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/11/2023 | 75 m² | E | E | 317 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2023 | 75 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/09/2023 | 75 m² | F | F | 375 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/12/2022 | 112 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
338 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
613 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
475 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
566 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
729 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
642 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
664 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
790 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
851 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
110 m
-
Parmentier
Ligne : 82
194 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
214 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
380 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
407 m
-
Porte Maillot - Neuilly
432 m
-
Neuilly Porte Maillot
445 m
-
Paris Porte Maillot
446 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
76
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
158
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
90
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
122
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
95
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
175m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
465m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
352m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
423m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
441m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
221m
Institut Européen des Affaires
Privé
260m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
296m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
495m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
18T Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général