Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°45BIS
Rue Jacques Dulud
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 630 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 630 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2023, ou jusqu'à 13 812 €/m² comme au 11 Rue Jacques Dulud le 30 avril 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 4 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 45 bis rue Jacques Dulud entre 2022 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2017 et 2023, autour de 10 512 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°45BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Appartement | 76 m² | 3 | 847 900 € | 11 157 €/m² |
| 22/03/2023 | Appartement | 66 m² | 3 | 767 550 € | 11 630 €/m² |
| 22/11/2018 | Appartement | 69 m² | 3 | 680 850 € | 9 867 €/m² |
| 08/03/2017 | Appartement | 74 m² | 3 | 714 000 € | 9 649 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Jacques Dulud
Courbe d'évolution du marché de Rue Jacques Dulud, ajustée au niveau de prix observé au N°45BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+21.0 %
Sur 5 ans
-0.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Jacques Dulud, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 477 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 45BIS Rue Jacques Dulud, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 12 m² | G | C | 765 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2024 | 11 m² | E | C | 496 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2022 | 74 m² | E | E | 255 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/08/2022 | 110 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI RUVANE
SIREN 348349200
5 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
264 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
740 m
Tramway
1 arrêt
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
965 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
210 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
377 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
426 m
-
Les Graviers
433 m
-
Sainte-Foy
443 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
463 m
-
École Jacques Dulud
504 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
615 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
215
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
196
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
126
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
209
mètres
🍽️ Restaurant
Burger King
107 Avenue Charles de Gaulle
172
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
394m
Caramel & Nougatine
Public
470m
École Maternelle Dulud
Public
471m
Écoles primaires
Completude
Public
236m
École primaire Huissiers
Public
443m
École primaire Achille Perreti
Public
466m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
321m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
316m
Estimation Fair and Square
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45BIS Rue Jacques Dulud, Neuilly-sur-Seine
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État général